매력지수 55
부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
266,039,999원
2억 6,603만
감정가 250,000,000원
낙찰일
04-27
낙찰 완료
입찰 보증금
2,500만원
실거래 대비
▼ 6.9%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 696 영무예다음 108동 10층 1006호
2025-10-28 16:48
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
- 다만, 공부상 `김현미`가 세대주로 등재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-04-27
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
2억 5,000만원
입찰 보증금
2,500만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-04
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 대기 | 2억 5,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
영무예다음
108동 10층 1006호
가련산로 24 (덕진동2가,영무예다음)
전유
· 단독 소유 부분
601세대
총 세대
11동
동수
2009
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 12층
현 매물 10층
현 매물 10층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)영무토건
시행 (주)영무건설
단지 시설K-apt V4 detail
610대
주차
세대당 1.01
27대
승강기
동당 2.5
158대
CCTV
세대당 0.26
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 60.0㎡ (약 18.1평)
601세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.5km
전주한일고등학교
중
643m
전주덕진중학교
초
317m
전주여울초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스15~20분이내
편의관공서(법원) 병원(원대한방병원) 백화점(롯데) 공원(가련산)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
7,704평
25,467㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
25,467.3㎡
≈
7,703.8평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 · 696
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
202억 8,215만원
796,400원/㎡ × 25,467.3㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
796,400원/㎡
▲
+0.8%
· 연평균 +0.3%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (3)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
완충녹지
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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