매력지수 67
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
687,377,700원
6억 8,737만
감정가 728,000,000원
낙찰일
04-28
낙찰 완료
입찰 보증금
5,824만원
실거래 대비
▼ 22.5%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 20% 할인
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 중랑구 면목로37길 58, 202동 9층902호 (면목동,면목두산아파트)
2023-11-21 14:54
- * 전입세대주 소유자 유치만을 발견함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-04-28
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
5억 8,240만원
▼ 20% 감정가 7억 2,800만
입찰 보증금
5,824만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-06
15:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 20%
7억 2,800만→5억 8,240만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-08-13 | 유찰 | 7억 2,800만원 |
| 2 | 2024-09-24 | 매각 | 5억 8,240만원 |
| 3 | 2026-04-28 | 대기 | 5억 8,240만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
면목두산아파트
면목두산아파트201동,202동
202동 9층902호
·
철근콘크리트구조
면목로37길 58 (면목동,면목두산아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
172세대
총 세대
2동
동수
1995
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 20층
(지하 2층)
현 매물 9층
(지하 2층)
현 매물 9층
단지 시설K-apt V4 detail
401대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 39건
53평형
공급 ~174㎡
전용 134㎡ · 43건
인근 학교
직선거리
고
806m
동국대학교사범대학부속고등학교
중
735m
용마중학교
초
530m
서울면남초등학교
인근 지하철직선거리
7
사가정역
432m
7
용마산(용마폭포공원)역
830m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,505평
4,974㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
4,974.1㎡
≈
1,504.7평
소유
개인
소재
서울특별시 중랑구 면목동 · 1510
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
210억 3,049만원
4,228,000원/㎡ × 4,974.1㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
4,228,000원/㎡
▲
+74.7%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
건축선
저촉
도로
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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