매력지수 100
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
68,813,000원
6,881만
감정가 210,000,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
688만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 67% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 강북구 삼양로 494-1, 에이동 7층702호 (수유동,런던빌)
2024-12-10 09:30
- * 세무서 발급 담당자에 의하면 702호는 도시형생활주택으로 상가건물임대차 현황서는 발급이 불가하다고 신청서 반려함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-09
10:00
제101호 법정
최저매각가
6,881만원
▼ 67% 감정가 2억 1,000만
입찰 보증금
688만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:30
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 67%
2억 1,000만→6,881만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 5,505만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 유찰 | 2억 1,000만원 |
| 2 | 2025-10-23 | 유찰 | 1억 6,800만원 |
| 3 | 2025-12-02 | 유찰 | 1억 3,440만원 |
| 4 | 2026-01-13 | 유찰 | 1억 752만원 |
| 5 | 2026-05-07 | 유찰 | 8,601만원 |
| 6 | 2026-06-09 | 대기 | 6,881만원 |
토지 정보 VWorld
41평
136㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
136.0㎡
≈
41.1평
소유
개인
소재
서울특별시 강북구 수유동 · 277-32
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 502만원
5,184,000원/㎡ × 136.0㎡
▼
감정가 30%
2026년 기준
5,184,000원/㎡
▲
+186.4%
· 연평균 +14.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
조망가로특화경관지구
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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