매력지수 100
유찰 4회
청산을위한형식적경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
1,257,770,000원
12억 5,777만
감정가 3,054,371,750원
낙찰일
06-09
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
2,510만
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 59% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (57)
물건 전체 내역 (6)
#1
서울특별시 성북구 안암동5가 133-23
14㎡
#2
서울특별시 성북구 안암동5가 133-24
18㎡
#3
서울특별시 성북구 안암동5가 136-44
6㎡
#4
서울특별시 성북구 안암동5가 136-8
#5
서울특별시 성북구 안암동5가 136-8
145㎡
#7
서울특별시 성북구 안암동5가 136-19
336㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 성북구 안암동5가 133-23
2024-01-29 13:10
서울특별시 성북구 안암동5가 133-24
2024-02-01 14:55
서울특별시 성북구 안암동5가 136-44
서울특별시 성북구 안암동5가 136-8
- * 전입세대주 이경희외 16명을 발견하여 주민등록 표에 의하여 작성하였음.
서울특별시 성북구 안암동5가 136-8
서울특별시 성북구 안암동5가 136-8
서울특별시 성북구 안암동5가 136-19
서울특별시 성북구 안암동5가 136-19
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-09
10:00
법정동 101호 법정
최저매각가
12억 5,107만원
▼ 59% 감정가 30억 5,437만
입찰 보증금
1억 2,510만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 59%
30억 5,437만→12억 5,107만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 10억 85만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-13 | 유찰 | 30억 5,437만원 |
| 2 | 2026-02-26 | 유찰 | 24억 4,349만원 |
| 3 | 2026-03-31 | 유찰 | 19억 5,479만원 |
| 4 | 2026-05-07 | 유찰 | 15억 6,383만원 |
| 5 | 2026-06-09 | 대기 | 12억 5,107만원 |
토지 개요 사건 매물
157평
519㎡
농지
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
14.0㎡
≈
4.2평
토지
농지
서울특별시 성북구 안암동5가 133-23
물건 #2
18.0㎡
≈
5.4평
토지
농지
서울특별시 성북구 안암동5가 133-24
물건 #3
6.0㎡
≈
1.8평
토지
농지
서울특별시 성북구 안암동5가 136-44
물건 #4
건물
농지
일반건물
서울특별시 성북구 안암동5가 136-8
물건 #5
145.0㎡
≈
43.9평
토지
농지
서울특별시 성북구 안암동5가 136-8
물건 #7
336.0㎡
≈
101.6평
토지
농지
서울특별시 성북구 안암동5가 136-19
토지 정보 VWorld
44평
145㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
145.0㎡
≈
43.9평
소유
개인
소재
서울특별시 성북구 안암동5가 · 136-8
특성
이용상황
주상용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 6,396만원
6,648,000원/㎡ × 145.0㎡
▲
감정가 317%
2026년 기준
6,648,000원/㎡
▲
+85.7%
· 연평균 +6.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (3)
제1종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (6)
연구개발특구
접함
자연경관지구
접함
학교
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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