매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
206,538,000원
2억 653만
감정가 602,151,060원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
2,065만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
물건 전체 내역 (9)
#1
경상남도 창녕군 계성면 광계리 116
1568㎡
#2
경상남도 창녕군 계성면 광계리 121-18
3㎡
#3
경상남도 창녕군 계성면 광계리 130-2
86㎡
#4
경상남도 창녕군 계성면 광계리 615-1
19㎡
#5
경상남도 창녕군 계성면 광계리 116
조적조 패널지붕 단층 제1종,제2종 근린생활시설 및 창고시설 91.08㎡
#6
경상남도 창녕군 계성면 광계리 116-2
333㎡
#7
경상남도 창녕군 계성면 광계리 116-3
918㎡
#8
경상남도 창녕군 계성면 광계리 130-8
522㎡
#9
경상남도 창녕군 계성면 광계리 131-3
90㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 계성면 광계리 116
2025-05-27 16:30
경상남도 창녕군 계성면 광계리 121-18
경상남도 창녕군 계성면 광계리 130-2
경상남도 창녕군 계성면 광계리 615-1
경상남도 창녕군 계성면 광계리 116
경상남도 창녕군 계성면 광계리 116-2
- 전입세대확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 건물없음으로 발급 반려되었음
경상남도 창녕군 계성면 광계리 116-3
- 전입세대확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 건물없음으로 발급 반려되었음
경상남도 창녕군 계성면 광계리 130-8
- 전입세대확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 건물없음으로 발급 반려되었음
경상남도 창녕군 계성면 광계리 131-3
- 전입세대확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 건물없음으로 발급 반려되었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-01
10:00
108호 민사법정
최저매각가
2억 653만원
▼ 66% 감정가 6억 215만
입찰 보증금
2,065만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
6억 215만→2억 653만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 4,457만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 유찰 | 6억 215만원 |
| 2 | 2026-03-23 | 유찰 | 4억 2,150만원 |
| 3 | 2026-04-27 | 유찰 | 2억 9,505만원 |
| 4 | 2026-06-01 | 대기 | 2억 653만원 |
토지 개요 사건 매물
1,098평
3,630㎡
99
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
1,568.0㎡
≈
474.3평
토지
99
경상남도 창녕군 계성면 광계리 116
물건 #2
3.0㎡
≈
0.9평
토지
99
경상남도 창녕군 계성면 광계리 121-18
물건 #3
86.0㎡
≈
26.0평
토지
99
경상남도 창녕군 계성면 광계리 130-2
물건 #4
19.0㎡
≈
5.7평
토지
99
경상남도 창녕군 계성면 광계리 615-1
물건 #5
91.1㎡
≈
27.6평
건물
99
일반건물
경상남도 창녕군 계성면 광계리 116
물건 #6
333.0㎡
≈
100.7평
토지
99
경상남도 창녕군 계성면 광계리 116-2
물건 #7
918.0㎡
≈
277.7평
토지
99
경상남도 창녕군 계성면 광계리 116-3
물건 #8
522.0㎡
≈
157.9평
토지
99
경상남도 창녕군 계성면 광계리 130-8
물건 #9
90.0㎡
≈
27.2평
토지
99
경상남도 창녕군 계성면 광계리 131-3
토지 정보 VWorld
474평
1,568㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
양어장
· 토지대장
면적
1,568.0㎡
≈
474.3평
소유
법인
소재
경상남도 창녕군 계성면 광계리 · 116
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 584만원
67,500원/㎡ × 1,568.0㎡
▲
감정가 569%
2026년 기준
67,500원/㎡
▲
+226.1%
· 연평균 +17.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 1종근린생활시설, 2종근린생활시설, 창고시설
사용승인
2011년 9월
구조
블록구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
91.1㎡ · 대지 1,676.0㎡
건폐·용적
건폐율 5%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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