매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
92,047,000원
9,204만
감정가 268,360,200원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
920만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (48)
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현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 상남면 연금리 2033
2025-05-27 16:00
- 부재하며 채무자(소유자) 이현두 고추농장이라는 간판이 있으나 점유관계는 불명임
경상남도 밀양시 상남면 기산리 1909
경상남도 밀양시 상남면 기산리 1678
경상남도 밀양시 상남면 기산리 1681
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-01
10:00
108호 민사법정
최저매각가
9,204만원
▼ 66% 감정가 2억 6,836만
입찰 보증금
920만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 6,836만→9,204만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,443만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 유찰 | 2억 6,836만원 |
| 2 | 2026-03-23 | 유찰 | 1억 8,785만원 |
| 3 | 2026-04-27 | 유찰 | 1억 3,149만원 |
| 4 | 2026-06-01 | 대기 | 9,204만원 |
토지 개요 사건 매물
905평
2,992㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
2,992.5㎡
≈
905.2평
토지
임야
경상남도 밀양시 상남면 연금리 2033
토지 정보 VWorld
905평
2,992㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,992.5㎡
≈
905.2평
소유
개인
소재
경상남도 밀양시 상남면 연금리 · 2033
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,925만원
59,900원/㎡ × 2,992.5㎡
▲
감정가 150%
2026년 기준
59,900원/㎡
▲
+47.9%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
공장설립승인지역
농업진흥구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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