매력지수 69
유찰 6회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 6회 후 낙찰
278,544,000원
2억 7,854만
감정가 336,000,000원
낙찰일
05-07
낙찰 완료
입찰 보증금
2,688만원
실거래 대비
▼ 4.8%
시세 이하
최근 결과
6
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ
감정가 대비 20% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 동대문구 전농로 20, 15층1505호 (답십리동,스타클래스)
2024-11-29 14:30
- * 주민등록 발급담당자에 의하면 전입세대 없으므로 주민등록 발급 대상 아니라고 함.
- * 전입세대확인서 미발견.
- * 세무서 발급 담당자에 의하면 상가가 아니므로 상가건물임대차 현황서는 발급이 불가하다고 신청서 반려함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-07
10:00
제101호 법정
최저매각가
2억 6,880만원
▼ 20% 감정가 3억 3,600만
입찰 보증금
2,688만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-14
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 20%
3억 3,600만→2억 6,880만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2억 1,504만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-12 | 유찰 | 3억 3,600만원 |
| 2 | 2025-09-16 | 유찰 | 2억 6,880만원 |
| 3 | 2025-10-23 | 유찰 | 2억 1,504만원 |
| 4 | 2025-12-02 | 유찰 | 1억 7,203만원 |
| 5 | 2026-01-13 | 유찰 | 1억 3,762만원 |
| 6 | 2026-03-31 | 유찰 | 3억 3,600만원 |
| 7 | 2026-05-07 | 대기 | 2억 6,880만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
스타클래스
15층1505호
·
철근콘크리트구조
전농로 20 (답십리동,스타클래스)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
업무시설
· 업무시설,단지형다세대주택 ,근린생활시설
20세대
총 세대
1동
동수
2019
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
(지하 2층)
현 매물 15층
(지하 2층)
현 매물 15층
건폐율
47%
대지 대비
용적률
457%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
54대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
9평형
공급 ~31㎡
전용 24㎡ · 15건
10평형
공급 ~32㎡
전용 25㎡ · 9건
인근 학교
직선거리
고
1.4km
한양대학교사범대학부속고등학교
중
986m
동대문중학교
초
282m
서울답십리초등학교
인근 지하철직선거리
5
답십리역
350m
2
용답역
701m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
200평
661㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
661.2㎡
≈
200.0평
소유
법인
소재
서울특별시 동대문구 답십리동 · 488-338
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
45억 4,310만원
6,871,000원/㎡ × 661.2㎡
▼
감정가 7%
2026년 기준
6,871,000원/㎡
▲
+37.1%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
건축선
저촉
교육환경보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (4)
가로구역별 최고높이 제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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