매력지수 75
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
588,500,000원
5억 8,850만
감정가 650,000,000원
낙찰일
06-09
낙찰 완료
입찰 보증금
5,200만원
실거래 대비
▼ 23.5%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 20% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 노원구 공릉동 604-11 대동아파트 101동 6층604호
2025-04-11 16:41
- * 전입세대확인서 오경환을 발견하여 작성하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-09
10:00
제101호 법정
최저매각가
5억 2,000만원
▼ 20% 감정가 6억 5,000만
입찰 보증금
5,200만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:30
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 20%
6억 5,000만→5억 2,000만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-26 | 유찰 | 6억 5,000만원 |
| 2 | 2026-05-07 | 유찰 | 6억 5,000만원 |
| 3 | 2026-06-09 | 대기 | 5억 2,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
대동아파트
101동 6층604호
·
철근콘크리트구조
동일로175길 38 (공릉동,대동아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
152세대
총 세대
1동
동수
1999
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 16층
(지하 2층)
현 매물 6층
(지하 2층)
현 매물 6층
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 26건
28평형
공급 ~92㎡
전용 71㎡ · 5건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 18건
인근 학교
직선거리
고
1.1km
태릉고등학교
중
1.0km
공릉중학교
초
232m
서울공릉초등학교
인근 지하철직선거리
7
6
태릉입구역
환승
292m
7
공릉(서울과학기술대)역
644m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,118평
3,696㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,695.5㎡
≈
1,117.9평
소유
개인
소재
서울특별시 노원구 공릉동 · 604-11
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
144억 136만원
3,897,000원/㎡ × 3,695.5㎡
▼
감정가 5%
2026년 기준
3,897,000원/㎡
▲
+81.3%
· 연평균 +6.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (5)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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