매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
66,688,000원
6,668만
감정가 116,000,000원
낙찰일
05-07
낙찰 완료
입찰 보증금
593만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 48% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 노원구 공릉동 557-25 지하층비01호
2025-05-09 17:05
- * 전입세대확인서 박소라를 발견하여 작성하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-07
10:00
법정동 101호법정
최저매각가
5,939만원
▼ 49% 감정가 1억 1,600만
입찰 보증금
593만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-14
14:00
법정동 106호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
1억 1,600만→5,939만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 4,751만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-13 | 유찰 | 1억 1,600만원 |
| 2 | 2026-02-26 | 유찰 | 9,280만원 |
| 3 | 2026-03-31 | 유찰 | 7,424만원 |
| 4 | 2026-05-07 | 대기 | 5,939만원 |
건물·단지 정보 K-apt
동일빌라1동
지하층비01호
동일로182길 47-10
전유
· 단독 소유 부분
9세대
총 세대
1동
동수
1993
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
814m
서울동산고등학교
중
630m
공릉중학교
초
462m
서울공연초등학교
인근 지하철직선거리
7
공릉(서울과학기술대)역
390m
7
6
태릉입구역
환승
598m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
68평
224㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
224.0㎡
≈
67.8평
소유
개인
소재
서울특별시 노원구 공릉동 · 557-25
특성
이용상황
다세대
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 2,588만원
3,687,000원/㎡ × 224.0㎡
▼
감정가 14%
2026년 기준
3,687,000원/㎡
▲
+108.3%
· 연평균 +8.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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