매력지수 30
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,738,524,000원
27억 3,852만
감정가 2,738,524,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
2억
7,385만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (24)
#1
경상북도 영천시 채신동 산17-6
#2
경상북도 영천시 채신동 산17-6
466㎡
#3
경상북도 영천시 채신동 산17-7
198㎡
#4
경상북도 영천시 채신동 산21-11
1060㎡
#5
경상북도 영천시 채신동 산21-13
6526㎡
#6
경상북도 영천시 채신동 산21-14
768㎡
#7
경상북도 영천시 채신동 97-2
42㎡
#8
경상북도 영천시 채신동 97-3
8㎡
#9
경상북도 영천시 채신동 98-1
112㎡
#10
경상북도 영천시 채신동 99-1
48㎡
#11
경상북도 영천시 채신동 101-1
109㎡
#12
경상북도 영천시 채신동 101-2
22㎡
#13
경상북도 영천시 채신동 102-1
202㎡
#14
경상북도 영천시 채신동 107-3
155㎡
#15
경상북도 영천시 채신동 107-7
199㎡
#16
경상북도 영천시 채신동 110-2
1㎡
#17
경상북도 영천시 채신동 110-3
66㎡
#18
경상북도 영천시 채신동 111-1
5㎡
#19
경상북도 영천시 채신동 112-1
14㎡
#20
경상북도 영천시 채신동 113-1
158㎡
#21
경상북도 영천시 채신동 113-2
138㎡
#22
경상북도 영천시 채신동 산17-5
4289㎡
#23
경상북도 영천시 채신동 산21-10
1452㎡
#24
경상북도 영천시 채신동 95-3
618㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 채신동 산17-6
2024년10월25일
- 조사참여인[김지웅(010-3377-0177) 제이글로벌 대표 박혜민의 남편] 진술로는 제이글로벌(주)가 실제 소유자로 사용중이라고 하며(매수하였으나 등기이전이 되지 않아 가등기한 상태라고 함), 상가건물임대차현황서상 등록임차인 없고 전입세대확인서상 박혜민(제이글로벌 대표), 김지헌(김지웅의 동생)이 전입되어 있으며 외국인체류확인서상 등록외국인 없음.
경상북도 영천시 채신동 산17-6
2024년10월28일
경상북도 영천시 채신동 산17-7
경상북도 영천시 채신동 산21-11
경상북도 영천시 채신동 산21-13
경상북도 영천시 채신동 산21-14
경상북도 영천시 채신동 97-2
경상북도 영천시 채신동 97-3
경상북도 영천시 채신동 98-1
경상북도 영천시 채신동 99-1
경상북도 영천시 채신동 101-1
경상북도 영천시 채신동 101-2
경상북도 영천시 채신동 102-1
경상북도 영천시 채신동 107-3
경상북도 영천시 채신동 107-7
경상북도 영천시 채신동 110-2
경상북도 영천시 채신동 110-3
경상북도 영천시 채신동 111-1
경상북도 영천시 채신동 112-1
경상북도 영천시 채신동 113-1
경상북도 영천시 채신동 113-2
경상북도 영천시 채신동 산17-5
경상북도 영천시 채신동 산21-10
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰법정
최저매각가
27억 3,852만원
입찰 보증금
2억 7,385만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
신관지하 2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
27억 3,852만→27억 3,852만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 유찰 | 27억 3,852만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 27억 3,852만원 |
토지 개요 사건 매물
5,038평
16,656㎡
99
건물 매물
24건
매물 수
물건 #1
건물
99
일반건물
경상북도 영천시 채신동 산17-6
물건 #2
466.0㎡
≈
141.0평
토지
99
경상북도 영천시 채신동 산17-6
물건 #3
198.0㎡
≈
59.9평
토지
99
경상북도 영천시 채신동 산17-7
물건 #4
1,060.0㎡
≈
320.6평
토지
99
경상북도 영천시 채신동 산21-11
물건 #5
6,526.0㎡
≈
1,974.1평
토지
99
경상북도 영천시 채신동 산21-13
물건 #6
768.0㎡
≈
232.3평
토지
99
경상북도 영천시 채신동 산21-14
물건 #7
42.0㎡
≈
12.7평
토지
99
경상북도 영천시 채신동 97-2
물건 #8
8.0㎡
≈
2.4평
토지
99
경상북도 영천시 채신동 97-3
물건 #9
112.0㎡
≈
33.9평
토지
99
경상북도 영천시 채신동 98-1
물건 #10
48.0㎡
≈
14.5평
토지
99
경상북도 영천시 채신동 99-1
물건 #11
109.0㎡
≈
33.0평
토지
99
경상북도 영천시 채신동 101-1
물건 #12
22.0㎡
≈
6.7평
토지
99
경상북도 영천시 채신동 101-2
물건 #13
202.0㎡
≈
61.1평
토지
99
경상북도 영천시 채신동 102-1
물건 #14
155.0㎡
≈
46.9평
토지
99
경상북도 영천시 채신동 107-3
물건 #15
199.0㎡
≈
60.2평
토지
99
경상북도 영천시 채신동 107-7
물건 #16
1.0㎡
≈
0.3평
토지
99
경상북도 영천시 채신동 110-2
물건 #17
66.0㎡
≈
20.0평
토지
99
경상북도 영천시 채신동 110-3
물건 #18
5.0㎡
≈
1.5평
토지
99
경상북도 영천시 채신동 111-1
물건 #19
14.0㎡
≈
4.2평
토지
99
경상북도 영천시 채신동 112-1
물건 #20
158.0㎡
≈
47.8평
토지
99
경상북도 영천시 채신동 113-1
물건 #21
138.0㎡
≈
41.7평
토지
99
경상북도 영천시 채신동 113-2
물건 #22
4,289.0㎡
≈
1,297.4평
토지
99
경상북도 영천시 채신동 산17-5
물건 #23
1,452.0㎡
≈
439.2평
토지
99
경상북도 영천시 채신동 산21-10
물건 #24
618.0㎡
≈
186.9평
기타
99
경상북도 영천시 채신동 95-3
토지 정보 VWorld
141평
466㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
466.0㎡
≈
141.0평
소유
법인
소재
경상북도 영천시 채신동 · 17-6
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,076만원
130,400원/㎡ × 466.0㎡
▲
감정가 4507%
2026년 기준
130,400원/㎡
▲
+1411.0%
· 연평균 +141.1%
· 2016년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
준보전산지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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