매력지수 100
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
87,058,000원
8,705만
감정가 517,986,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
870만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (6)
#1
경상북도 영천시 범어동 632
4941㎡
#2
경상북도 영천시 범어동 633
450㎡
#3
경상북도 영천시 범어동 634
122㎡
#4
경상북도 영천시 범어동 산143-1
674㎡
#5
경상북도 영천시 범어동 산143-2
1843㎡
#6
경상북도 영천시 범어동 772
440㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 범어동 632
2024년10월28일
경상북도 영천시 범어동 633
경상북도 영천시 범어동 634
경상북도 영천시 범어동 산143-1
경상북도 영천시 범어동 산143-2
경상북도 영천시 범어동 772
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-06-09
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
8,705만원
▼ 83% 감정가 5억 1,798만
입찰 보증금
870만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 83%
5억 1,798만→8,705만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,094만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-10 | 유찰 | 5억 1,798만원 |
| 2 | 2025-10-14 | 유찰 | 3억 6,259만원 |
| 3 | 2026-01-07 | 유찰 | 2억 5,381만원 |
| 4 | 2026-03-05 | 유찰 | 1억 7,766만원 |
| 5 | 2026-04-06 | 매각 | 1억 2,436만원 |
| 6 | 2026-05-08 | 유찰 | 1억 2,436만원 |
| 7 | 2026-06-09 | 대기 | 8,705만원 |
토지 개요 사건 매물
2,562평
8,470㎡
대지
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
4,941.0㎡
≈
1,494.6평
토지
대지
경상북도 영천시 범어동 632
물건 #2
450.0㎡
≈
136.1평
토지
대지
경상북도 영천시 범어동 633
물건 #3
122.0㎡
≈
36.9평
토지
대지
경상북도 영천시 범어동 634
물건 #4
674.0㎡
≈
203.9평
토지
대지
경상북도 영천시 범어동 산143-1
물건 #5
1,843.0㎡
≈
557.5평
토지
대지
경상북도 영천시 범어동 산143-2
물건 #6
440.0㎡
≈
133.1평
토지
대지
경상북도 영천시 범어동 772
토지 정보 VWorld
1,495평
4,941㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
4,941.0㎡
≈
1,494.6평
소유
개인
소재
경상북도 영천시 범어동 · 632
특성
이용상황
과수원
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,625만원
29,600원/㎡ × 4,941.0㎡
▲
감정가 354%
2026년 기준
29,600원/㎡
▲
+781.0%
· 연평균 +60.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
자연취락지구
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
제한보호구역(폭발물관련:1km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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