매력지수 72
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
666,000,000원
6억 6,600만
감정가 839,000,000원
낙찰일
05-08
낙찰 완료
입찰 보증금
5,873만원
실거래 대비
▼ 23.2%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 수성구 범어천로 190, 102동 13층1302호 (범어동,범어동월드메르디앙이스턴카운티)
2024년04월03일
- .현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
- .전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 소유자 임린채가 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-08
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
5억 8,730만원
▼ 30% 감정가 8억 3,900만
입찰 보증금
5,873만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
8억 3,900만→5억 8,730만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 8억 3,900만원 |
| 2 | 2026-05-08 | 대기 | 5억 8,730만원 |
건물·단지 정보 K-apt
범어동월드메르디앙이스턴카운티
102동 13층1302호
범어천로 190 (범어동,범어동월드메르디앙이스턴카운티)
전유
· 단독 소유 부분
260세대
총 세대
3동
동수
2008
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 13층
현 매물 13층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 월드건설
시행 (주)진성디앤씨
단지 시설K-apt V4 detail
419대
주차
세대당 1.61
10대
승강기
동당 3.3
88대
CCTV
세대당 0.34
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
34평형
공급 ~111㎡
전용 85㎡ · 59건
46평형
공급 ~153㎡
전용 117㎡ · 14건
48평형
공급 ~160㎡
전용 122㎡ · 12건
59평형
공급 ~195㎡
전용 149㎡ · 21건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 114.6㎡ (약 34.7평)
200세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
506m
대구중앙고등학교
고
532m
청구고등학교 ★ 단지 추천
중
506m
대구중앙중학교
중
533m
청구중학교 ★ 단지 추천
초
357m
대구동천초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 2
범어역
639m
대구 도시철도 2
대구은행(대구교육청)역
858m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(대구고등검찰청,대국지방법원) 병원(제일한방병원) 대형상가(신천시장) 공원(시민체육공원)
복지관리사무소, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,411평
14,581㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
14,581.1㎡
≈
4,410.8평
소유
법인
소재
대구광역시 수성구 범어동 · 2100
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
692억 8,938만원
4,752,000원/㎡ × 14,581.1㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
4,752,000원/㎡
▲
+198.9%
· 연평균 +15.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (4)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
제1종지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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