매력지수 25
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
260,086,000원
2억 6,008만
감정가 260,086,000원
다음 매각기일
05-07
입찰 보증금
2,600만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 영천시 임고면 덕연리 187-1
661㎡
#2
경상북도 영천시 임고면 덕연길 6
#3
· 기계기구목록
경상북도 영천시 임고면 덕연리 187-1 외 1필지
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 임고면 덕연리 187-1
2024년09월06일
경상북도 영천시 임고면 덕연길 6
- 조사참여인(소유자 김민엽, 010-3956-8457) 진술로는 소유자가 전부 사용하고 있다고 하며, 상가건물임대차현황서상 등록자 없고 전입세대확인서상 김효준,김민엽이 전입되어 있으며 외국인체류확인서상 등록된 사람 없음.
경상북도 영천시 임고면 덕연리 187-1 외 1필지
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-07
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
2억 6,008만원
입찰 보증금
2,600만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 대기 | 2억 6,008만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설(제조업소)
건축물명
- · 주1
사용승인
2017년 8월 · 허가 2017-03-31
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
261.3㎡ · 대지 661.0㎡
건폐·용적
건폐율 27%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
200평
661㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
661.0㎡
≈
200.0평
소유
개인
소재
경상북도 영천시 임고면 덕연리 · 187-1
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,547만원
68,800원/㎡ × 661.0㎡
▲
감정가 572%
2026년 기준
68,800원/㎡
▲
+87.5%
· 연평균 +9.7%
· 2017년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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