매력지수 78
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
190,099,900원
1억 9,009만
감정가 242,000,000원
낙찰일
06-09
낙찰 완료
입찰 보증금
1,694만원
실거래 대비
▼ 25.8%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 수성구 지범로39길 56, 103동 512호 (범물동,범물보성타운)
2024년11월25일
- 이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 통지서를 현관문에 부착함.
- 전입세대 확인서에 의하면 소유자가 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-09
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 6,940만원
▼ 30% 감정가 2억 4,200만
입찰 보증금
1,694만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 4,200만→1억 6,940만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-08 | 유찰 | 2억 4,200만원 |
| 2 | 2026-06-09 | 대기 | 1억 6,940만원 |
건물·단지 정보 K-apt
범물보성타운
103동 512호
지범로39길 56 (범물동,범물보성타운)
전유
· 단독 소유 부분
285세대
총 세대
3동
동수
1992
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
혼합식
분양
아파트
시공 보성주택
단지 시설K-apt V4 detail
249대
주차
세대당 0.87
7대
승강기
동당 2.3
32대
CCTV
세대당 0.11
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.28
25평형
공급 ~83㎡
전용 65㎡ · 45건
27평형
공급 ~88㎡
전용 69㎡ · 4건
28평형
공급 ~92㎡
전용 72㎡ · 4건
33평형
공급 ~109㎡
전용 85㎡ · 41건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 76.0㎡ (약 23.0평)
285세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
중
126m
범일중학교 ★ 단지 추천
초
98m
대구범물초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 3
범물역
393m
대구 도시철도 3
용지역
483m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(동사무소,우체국,수성소방소,대구지방경찰청,경찰청기동대) 병원(황종문소아과의원) 백화점(동아백화점수성점) 공원(지산공원)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,966평
13,110㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
13,110.3㎡
≈
3,965.8평
소유
개인
소재
대구광역시 수성구 범물동 · 1279
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
366억 3,017만원
2,794,000원/㎡ × 13,110.3㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
2,794,000원/㎡
▲
+143.0%
· 연평균 +11.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (4)
어린이공원
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중학교
접함
초등학교
접함
기본 분류 (3)
제1종일반주거지역
접함
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
상대보호구역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.