매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
2,151,500,000원
21억 5,150만
감정가 5,246,288,080원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
7,994만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (137)
물건 전체 내역 (15)
#1
경상북도 영천시 고경면 상덕리 289-1
4925㎡
#2
· 주1
경상북도 영천시 고경면 호국로 1295 (주1)
일반철골조 판넬지붕 단층 공장 1320㎡
부속건물
철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 공장
1층 사무실 424.38㎡
펌프실 6㎡
2층 사무실 83.07㎡
기숙사 336.71㎡
#3
경상북도 영천시 고경면 상덕리 264-7
1219㎡
#4
경상북도 영천시 고경면 상덕리 266-7
19㎡
#5
경상북도 영천시 고경면 상덕리 266-8
33㎡
#6
경상북도 영천시 고경면 상덕리 286-1
25㎡
#7
경상북도 영천시 고경면 상덕리 287-3
333㎡
#8
경상북도 영천시 고경면 상덕리 289-10
439㎡
#9
경상북도 영천시 고경면 상덕리 289-11
80㎡
#10
경상북도 영천시 고경면 상덕리 289-12
5805㎡
#11
경상북도 영천시 고경면 상덕리 289-12
일반철골조 판넬지붕
단층 공장 1270㎡
부속건물1
강파이프구조 판넬지붕
단층 창고 178.2㎡
부속건물2
강파이프구조 판넬지붕
단층 창고 178.2㎡
부속건물3
강파이프구조 판넬지붕
단층 창고 178.2㎡
부속건물4
강파이프구조 판넬지붕
단층 창고 178.2㎡
#12
경상북도 영천시 고경면 상덕리 산51-2
60㎡
#13
· 기계기구목록
경상북도 영천시 고경면 상덕리 289-1
#14
· 기계기구목록
경상북도 영천시 고경면 상덕리 289-1
#15
· 기계기구목록
경상북도 영천시 고경면 상덕리 289-12
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 고경면 상덕리 289-1
2026년01월18일
경상북도 영천시 고경면 호국로 1295 (주1)
- 상가건물임대차현황서상 진기범, (주)무궁글로벌(형영희), 안전테크주식회사(안기세),다원포장주식회사(황승우),안기세가 등록되어 있고 전입세대확인서상 형영희가 전입되어 있으며 외국인체류확인서상 HO THI KIM CHI,LENGOCTRUNG이 등록되어 있음.
경상북도 영천시 고경면 상덕리 264-7
경상북도 영천시 고경면 상덕리 266-7
경상북도 영천시 고경면 상덕리 266-8
경상북도 영천시 고경면 상덕리 286-1
경상북도 영천시 고경면 상덕리 287-3
경상북도 영천시 고경면 상덕리 289-10
경상북도 영천시 고경면 상덕리 289-11
경상북도 영천시 고경면 상덕리 289-12
- 목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 소유자는 대산테크(174711-0066189)이며 열람,제공 대상 임차인이 없음.
경상북도 영천시 고경면 상덕리 289-12
- 목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 소유자는 대산테크(174711-0066189)이며 열람,제공 대상 임차인이 없음.
경상북도 영천시 고경면 상덕리 산51-2
경상북도 영천시 고경면 상덕리 289-1,
경상북도 영천시 고경면 상덕리 289-1,(안전테크주식회사, 호국로 1295)
경상북도 영천시 고경면 상덕리 289-12
- 목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 소유자는 대산테크(174711-0066189)이며 열람,제공 대상 임차인이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰법정
최저매각가
17억 9,947만원
▼ 66% 감정가 52억 4,628만
입찰 보증금
1억 7,994만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
신관지하 2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
52억 4,628만→17억 9,947만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 12억 5,963만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-06 | 유찰 | 52억 4,628만원 |
| 2 | 2026-04-07 | 유찰 | 36억 7,240만원 |
| 3 | 2026-05-06 | 유찰 | 25억 7,068만원 |
| 4 | 2026-06-08 | 대기 | 17억 9,947만원 |
토지 개요 사건 매물
4,697평
15,528㎡
99
토지 매물
15건
매물 수
물건 #1
4,925.0㎡
≈
1,489.8평
토지
99
경상북도 영천시 고경면 상덕리 289-1
물건 #2
주1
1,320.0㎡
≈
399.3평
건물
99
일반건물
경상북도 영천시 고경면 호국로 1295 (주1)
물건 #3
1,219.0㎡
≈
368.7평
토지
99
경상북도 영천시 고경면 상덕리 264-7
물건 #4
19.0㎡
≈
5.7평
토지
99
경상북도 영천시 고경면 상덕리 266-7
물건 #5
33.0㎡
≈
10.0평
토지
99
경상북도 영천시 고경면 상덕리 266-8
물건 #6
25.0㎡
≈
7.6평
토지
99
경상북도 영천시 고경면 상덕리 286-1
물건 #7
333.0㎡
≈
100.7평
토지
99
경상북도 영천시 고경면 상덕리 287-3
물건 #8
439.0㎡
≈
132.8평
토지
99
경상북도 영천시 고경면 상덕리 289-10
물건 #9
80.0㎡
≈
24.2평
토지
99
경상북도 영천시 고경면 상덕리 289-11
물건 #10
5,805.0㎡
≈
1,756.0평
토지
99
경상북도 영천시 고경면 상덕리 289-12
물건 #11
1,270.0㎡
≈
384.2평
건물
99
일반건물
경상북도 영천시 고경면 상덕리 289-12
물건 #12
60.0㎡
≈
18.1평
토지
99
경상북도 영천시 고경면 상덕리 산51-2
물건 #13
기계기구목록
기타
99
경상북도 영천시 고경면 상덕리 289-1
물건 #14
기계기구목록
기타
99
경상북도 영천시 고경면 상덕리 289-1
물건 #15
기계기구목록
기타
99
경상북도 영천시 고경면 상덕리 289-12
토지 정보 VWorld
1,490평
4,925㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
4,925.0㎡
≈
1,489.8평
소유
법인
소재
경상북도 영천시 고경면 상덕리 · 289-1
특성
이용상황
공업용
지형
평지
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 9,102만원
99,700원/㎡ × 4,925.0㎡
▲
감정가 1068%
2026년 기준
99,700원/㎡
▲
+129.7%
· 연평균 +10.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 주1
사용승인
2012년 2월 · 허가 2008-01-07
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
2,170.2㎡ · 대지 4,925.0㎡
건폐·용적
건폐율 36%
주차
17대
· 실내 0 · 실외 17
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
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