매력지수 83
유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
210,000,000원
2억 1,000만
감정가 1,080,748,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
1,816만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (3)
#1
대구광역시 동구 봉무동 951
1435㎡
#2
대구광역시 동구 봉무동 952
1822㎡
#3
대구광역시 동구 봉무동 954-1
731㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 봉무동 951
2025년02월27일
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
대구광역시 동구 봉무동 952
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
대구광역시 동구 봉무동 954-1
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰법정
최저매각가
1억 8,164만원
▼ 83% 감정가 10억 8,074만
입찰 보증금
1,816만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
신관지하 2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
10억 8,074만→1억 8,164만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 2,714만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-09 | 유찰 | 10억 8,074만원 |
| 2 | 2026-02-04 | 유찰 | 7억 5,652만원 |
| 3 | 2026-03-06 | 유찰 | 5억 2,956만원 |
| 4 | 2026-04-07 | 유찰 | 3억 7,069만원 |
| 5 | 2026-05-06 | 유찰 | 2억 5,948만원 |
| 6 | 2026-06-08 | 대기 | 1억 8,164만원 |
토지 개요 사건 매물
1,206평
3,988㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,435.0㎡
≈
434.1평
토지
임야
대구광역시 동구 봉무동 951
물건 #2
1,822.0㎡
≈
551.2평
토지
임야
대구광역시 동구 봉무동 952
물건 #3
731.0㎡
≈
221.1평
토지
임야
대구광역시 동구 봉무동 954-1
토지 정보 VWorld
434평
1,435㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,435.0㎡
≈
434.1평
소유
법인
소재
대구광역시 동구 봉무동 · 951
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,826만원
152,100원/㎡ × 1,435.0㎡
▲
감정가 495%
2026년 기준
152,100원/㎡
▲
+111.2%
· 연평균 +8.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
보전녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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