매력지수 100
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
272,000,000원
2억 7,200만
감정가 547,643,600원
낙찰일
06-09
낙찰 완료
입찰 보증금
2,683만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 경산시 사동 673-7
178.6㎡
#2
경상북도 경산시 사동 673-7
철근콘크리트구조 기타지붕 3층 단독주택
1층 소매점 55.34㎡
1층 사무소 41.18㎡
2층 다가구주택(3가구) 106.6㎡
3층 다가구주택(1가구) 84.72㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 사동 673-7
2025년05월27일
- 지상 건물
경상북도 경산시 사동 673-7
- 전입세대열람결과 전입자 있고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-09
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
2억 6,834만원
▼ 51% 감정가 5억 4,764만
입찰 보증금
2,683만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
5억 4,764만→2억 6,834만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 8,784만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 5억 4,764만원 |
| 2 | 2026-05-08 | 유찰 | 3억 8,335만원 |
| 3 | 2026-06-09 | 대기 | 2억 6,834만원 |
토지 정보 VWorld
54평
179㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
178.6㎡
≈
54.0평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 사동 · 673-7
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,230만원
740,800원/㎡ × 178.6㎡
▲
감정가 414%
2026년 기준
740,800원/㎡
▲
+123.8%
· 연평균 +9.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.