매력지수 82
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,266,644,000원
12억 6,664만
감정가 1,809,491,340원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
1억
2,666만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 칠곡군 지천면 금호리 65-1
2069㎡
#2
경상북도 칠곡군 지천면 금호리 65-1
5동호
일반철골조 판넬지붕 단층 공장
683.72㎡
#3
경상북도 칠곡군 지천면 금호리 65-1
6동호
일반철골조 판넬지붕 단층 공장(사무실)
118.75㎡
#4
· 기계기구목록
경상북도 칠곡군 지천면 금호리 65-1 외 2필지 토지 건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 지천면 금호리 65-1
2025년07월29일
경상북도 칠곡군 지천면 금호리 65-1
2025년08월07일
경상북도 칠곡군 지천면 금호리 65-1
경상북도 칠곡군 지천면 금호리 65-1 외 2필지 토지 건물
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-09
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
12억 6,664만원
▼ 30% 감정가 18억 949만
입찰 보증금
1억 2,666만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
18억 949만→12억 6,664만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-08 | 유찰 | 18억 949만원 |
| 2 | 2026-06-09 | 대기 | 12억 6,664만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 5동
사용승인
1995년 12월 · 허가 1995-10-12
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
683.7㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
626평
2,069㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,069.0㎡
≈
625.9평
소유
법인
소재
경상북도 칠곡군 지천면 금호리 · 65-1
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 4,132만원
358,300원/㎡ × 2,069.0㎡
▲
감정가 244%
2026년 기준
358,300원/㎡
▲
+258.7%
· 연평균 +19.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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