명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
1,111,100,000원
11억 1,110만
감정가 1,809,491,340원
낙찰일
07-08
낙찰 완료
입찰 보증금
8,866만원
감정가 대비
▼ 38.6%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 칠곡군 지천면 금호리 65-1
2069㎡
#2
경상북도 칠곡군 지천면 금호리 65-1
5동호
일반철골조 판넬지붕 단층 공장
683.72㎡
#3
경상북도 칠곡군 지천면 금호리 65-1
6동호
일반철골조 판넬지붕 단층 공장(사무실)
118.75㎡
#4
· 기계기구목록
경상북도 칠곡군 지천면 금호리 65-1 외 2필지 토지 건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 지천면 금호리 65-1
2025년07월29일
경상북도 칠곡군 지천면 금호리 65-1
2025년08월07일
경상북도 칠곡군 지천면 금호리 65-1
경상북도 칠곡군 지천면 금호리 65-1 외 2필지 토지 건물
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-08
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
8억 8,665만원
▼ 51% 감정가 18억 949만
입찰 보증금
8,866만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
18억 949만→8억 8,665만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 2,065만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-08 | 유찰 | 18억 949만원 |
| 2 | 2026-06-09 | 유찰 | 12억 6,664만원 |
| 3 | 2026-07-08 | 대기 | 8억 8,665만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 5동
사용승인
1995년 12월 · 허가 1995-10-12
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
683.7㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
626평
2,069㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,069.0㎡
≈
625.9평
소유
법인
소재
경상북도 칠곡군 지천면 금호리 · 65-1
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 4,132만원
358,300원/㎡ × 2,069.0㎡
▲
감정가 244%
2026년 기준
358,300원/㎡
▲
+258.7%
· 연평균 +19.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.