특수권리·특수조건
2
- 분묘기지권 연고 미상의 분묘 소재함
- 맹지 도로접면 맹지 (4785033047107270001, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
101,160,000원
1억 116만
감정가 206,448,000원
다음 매각기일
07-06
입찰 보증금
1,011만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (58)
이 사건의 다른 매물
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현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 29
2025년08월11일
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-2
2025년08월22일
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-3
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-4
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-5
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-12
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-13
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-14
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 30-16
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-12
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-14
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-38
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-41
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-50
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-51
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-52
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-54
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-55
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-56
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-57
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-58
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-59
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-60
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-61
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-62
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 33-64
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 산47
경상북도 영천시 금호읍 삼호리 산47-1
경상북도 칠곡군 가산면 송학리 727-1
- 별지 사진과 분묘1기 있음
경상북도 칠곡군 가산면 송학리 832-1
- 별지 사진과 같이 묵전 임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-06
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 116만원
▼ 51% 감정가 2억 644만
입찰 보증금
1,011만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-13
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 644만→1억 116만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,081만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 유찰 | 2억 644만원 |
| 2 | 2026-06-04 | 유찰 | 1억 4,451만원 |
| 3 | 2026-07-06 | 대기 | 1억 116만원 |
토지 개요 사건 매물
334평
1,104㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #29
1,104.0㎡
≈
334.0평
토지
99
경상북도 칠곡군 가산면 송학리 727-1
토지 정보 VWorld
334평
1,104㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
묘지
· 토지대장
면적
1,104.0㎡
≈
334.0평
소유
개인
소재
경상북도 칠곡군 가산면 송학리 · 727-1
특성
이용상황
전기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,855만원
62,100원/㎡ × 1,104.0㎡
▲
감정가 301%
2026년 기준
62,100원/㎡
▲
+85.4%
· 연평균 +6.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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