매력지수 100
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
321,550,000원
3억 2,155만
감정가 614,290,000원
낙찰일
06-09
낙찰 완료
입찰 보증금
3,010만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 영천시 대창면 구지리 1206
2017㎡
#2
· 주1
경상북도 영천시 대창면 구지리 1206 주1
일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 490㎡
부속건물
경량철골구조 판넬지붕 단층 사무소 33.81㎡ (멸실)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 대창면 구지리 1206
2025년04월18일
경상북도 영천시 대창면 구지리 1206 주1
- 조사참여인(채무자의 직원) 진술로는 채무자가 전부 점유.사용한다고 하며 상가건물임대차현황서상 등록 임차인 없고 전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-09
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
3억 100만원
▼ 51% 감정가 6억 1,429만
입찰 보증금
3,010만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
6억 1,429만→3억 100만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 1,070만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 6억 1,429만원 |
| 2 | 2026-05-08 | 유찰 | 4억 3,000만원 |
| 3 | 2026-06-09 | 대기 | 3억 100만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 주1
사용승인
2014년 6월 · 허가 2013-06-13
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
523.8㎡ · 대지 2,017.0㎡
건폐·용적
건폐율 26%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
610평
2,017㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,017.0㎡
≈
610.1평
소유
개인
소재
경상북도 영천시 대창면 구지리 · 1206
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 9,282만원
95,600원/㎡ × 2,017.0㎡
▲
감정가 319%
2026년 기준
95,600원/㎡
▲
+646.9%
· 연평균 +49.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.