매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
330,000,000원
3억 3,000만
감정가 938,123,000원
낙찰일
05-07
낙찰 완료
입찰 보증금
3,217만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 영천시 완산동 1069-18
136㎡
#2
경상북도 영천시 완산동 1069-18
철근콘크리트조 스라브지붕 3층 소매점,사무실,주택, 옥탑
1층 소매점 86㎡
2층 사무실 86㎡
3층 주택 86㎡
옥탑 10㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 완산동 1069-18
2025년05월09일
경상북도 영천시 완산동 1069-18
- 조사참여인(소유자) 진술로는 소유자가 전부 사용하고 있다고 하며 상가건물임대차현황서상 등록 임차인 없고 전입세대확인서상 소유자가족만 전입되어 있으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-07
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
3억 2,177만원
▼ 66% 감정가 9억 3,812만
입찰 보증금
3,217만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
9억 3,812만→3억 2,177만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 2,524만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-02 | 유찰 | 9억 3,812만원 |
| 2 | 2026-03-04 | 유찰 | 6억 5,668만원 |
| 3 | 2026-04-01 | 유찰 | 4억 5,968만원 |
| 4 | 2026-05-07 | 대기 | 3억 2,177만원 |
토지 정보 VWorld
41평
136㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
136.0㎡
≈
41.1평
소유
개인
소재
경상북도 영천시 완산동 · 1069-18
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 2,845만원
4,621,000원/㎡ × 136.0㎡
▲
감정가 149%
2026년 기준
4,621,000원/㎡
▲
+28.4%
· 연평균 +2.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
도로구역
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지역개발사업구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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