매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
61,581,500원
6,158만
감정가 210,900,290원
낙찰일
06-09
낙찰 완료
입찰 보증금
506만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 북구 산격동 870-4
175㎡
#2
대구광역시 북구 산격동 870-4
1호
세멘부록조 스레트즙 평가 건 주
택
건평 21평7홉6작
세멘부록조 육즙 평가 건 창고
건평9홉6작
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 북구 산격동 870-4
2025년05월19일
대구광역시 북구 산격동 870-4
- .현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
- .전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-09
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
5,063만원
▼ 76% 감정가 2억 1,090만
입찰 보증금
506만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
2억 1,090만→5,063만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,544만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-07 | 유찰 | 2억 1,090만원 |
| 2 | 2026-03-05 | 유찰 | 1억 4,763만원 |
| 3 | 2026-04-06 | 유찰 | 1억 334만원 |
| 4 | 2026-05-08 | 유찰 | 7,233만원 |
| 5 | 2026-06-09 | 대기 | 5,063만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
982m
경상여자고등학교
중
807m
침산중학교
초
295m
대구대산초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 3
북구청
(대구iM뱅크파크)역
1.7km
대구 도시철도 1
대경선
대구역역
환승
2.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
53평
175㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
175.0㎡
≈
52.9평
소유
개인
· 공유 2인
소재
대구광역시 북구 산격동 · 870-4
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,557만원
660,400원/㎡ × 175.0㎡
▲
감정가 182%
2026년 기준
660,400원/㎡
▲
+61.5%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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