매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
100,913,000원
1억 91만
감정가 294,205,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
1,009만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 경산시 진량읍 마곡리 287
608㎡
#2
경상북도 경산시 진량읍 마곡리 288
734평
#3
경상북도 경산시 진량읍 마곡리 289
159㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 진량읍 마곡리 287
2025년06월02일
- 조사대상 토지가 서로 접하여 한 부지임. 수목이 식재된 상태임.
경상북도 경산시 진량읍 마곡리 288
- 조사대상 토지가 서로 접하여 한 부지임. 수목이 식재된 상태임.
경상북도 경산시 진량읍 마곡리 289
- 조사대상 토지가 서로 접하여 한 부지임. 수목이 식재된 상태임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-09
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 91만원
▼ 66% 감정가 2억 9,420만
입찰 보증금
1,009만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 9,420만→1억 91만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,063만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-05 | 유찰 | 2억 9,420만원 |
| 2 | 2026-04-06 | 유찰 | 2억 594만원 |
| 3 | 2026-05-08 | 유찰 | 1억 4,416만원 |
| 4 | 2026-06-09 | 대기 | 1억 91만원 |
토지 개요 사건 매물
232평
767㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
608.0㎡
≈
183.9평
토지
대지
경상북도 경산시 진량읍 마곡리 287
물건 #2
734평
토지
대지
경상북도 경산시 진량읍 마곡리 288
물건 #3
159.0㎡
≈
48.1평
토지
대지
경상북도 경산시 진량읍 마곡리 289
토지 정보 VWorld
184평
608㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
608.0㎡
≈
183.9평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 진량읍 마곡리 · 287
특성
이용상황
과수원
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,845만원
46,800원/㎡ × 608.0㎡
▲
감정가 1034%
2026년 기준
46,800원/㎡
▲
+54.5%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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