매력지수 100
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
80,605,000원
8,060만
감정가 235,000,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
806만원
실거래 대비
▼ 66.3%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 정평동 130 정평현대타운 109동 1층106호
2025년06월02일
- 전입세대열람결과 소유자(가족)만 전입된 상태임. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-09
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
8,060만원
▼ 66% 감정가 2억 3,500만
입찰 보증금
806만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 3,500만→8,060만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,642만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-05 | 유찰 | 2억 3,500만원 |
| 2 | 2026-04-06 | 유찰 | 1억 6,450만원 |
| 3 | 2026-05-08 | 유찰 | 1억 1,515만원 |
| 4 | 2026-06-09 | 대기 | 8,060만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
정평현대타운
109동 1층106호
·
철근콘크리트구조
대학로9길 8 (정평동,정평현대타운)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
973세대
총 세대
10동
동수
1996
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 20층
현 매물 1층
현 매물 1층
건폐율
17%
대지 대비
용적률
234%
/ 500 한도
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 현대산업개발
단지 시설K-apt V4 detail
935대
주차
세대당 0.96
24대
승강기
동당 2.4
129대
CCTV
세대당 0.13
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.25
19평형
공급 ~61㎡
전용 49㎡ · 6건
23평형
공급 ~75㎡
전용 60㎡ · 184건
32평형
공급 ~106㎡
전용 85㎡ · 160건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 74.2㎡ (약 22.4평)
973세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
초
363m
정평초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 2
정평역
187m
대구 도시철도 2
임당역
1.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(경산시청, 경산시보건소) 병원(정평정형외과) 대형상가(이마트, 홈플러스) 기타(롯데시네마, cgv)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
11,644평
38,493㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
38,493.0㎡
≈
11,644.1평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 정평동 · 130
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
581억 2,443만원
1,510,000원/㎡ × 38,493.0㎡
2026년 기준
1,510,000원/㎡
▲
+120.8%
· 연평균 +9.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
시가지경관지구
저촉
호재 (3)
광로3류(폭 40m~50m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
도시철도
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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