매력지수 100
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
213,010,000원
2억 1,301만
감정가 433,995,300원
낙찰일
06-09
낙찰 완료
입찰 보증금
2,126만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
물건 전체 내역 (7)
#1
경상북도 청도군 금천면 소천리 597
780㎡
#2
경상북도 청도군 금천면 소천리 597
경량철골조 샌드위치판넬지붕
단층 감물염색작업장 165.00㎡
#3
경상북도 청도군 금천면 소천리 597-1
경량철골구조 판넬위슁글지붕 2층 제2종근린생활시설
1층 경량철골구조 작업장 80.8㎡
2층 경량철골구조 작업장 58.4㎡
부속건축물
1층 강파이프조 판넬위슁글지붕 저온창고 96㎡
#4
경상북도 청도군 금천면 소천리 597-1
1130㎡
#5
경상북도 청도군 금천면 소천리 597-2
353㎡
#6
경상북도 청도군 금천면 소천리 597-3
323㎡
#7
경상북도 청도군 금천면 소천리 597-4
459㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 청도군 금천면 소천리 597
2025년07월10일
경상북도 청도군 금천면 소천리 597
- 이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 각 출입문에 두고 옴.
- 전입세대 확인서상 소유자외에도 박**, 노**가 전입되어 있고, 상가건물임대차 현황서 상에는 주식회사 감빛고을 농업회사법인이 등록되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
경상북도 청도군 금천면 소천리 597-1
경상북도 청도군 금천면 소천리 597-1
경상북도 청도군 금천면 소천리 597-2
경상북도 청도군 금천면 소천리 597-3
경상북도 청도군 금천면 소천리 597-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-09
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
2억 1,265만원
▼ 51% 감정가 4억 3,399만
입찰 보증금
2,126만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
4억 3,399만→2억 1,265만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 4,886만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 4억 3,399만원 |
| 2 | 2026-05-08 | 유찰 | 3억 379만원 |
| 3 | 2026-06-09 | 대기 | 2억 1,265만원 |
토지 개요 사건 매물
996평
3,291㎡
99
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
780.0㎡
≈
235.9평
토지
99
경상북도 청도군 금천면 소천리 597
물건 #2
165.0㎡
≈
49.9평
건물
99
일반건물
경상북도 청도군 금천면 소천리 597
물건 #3
80.8㎡
≈
24.4평
건물
99
일반건물
경상북도 청도군 금천면 소천리 597-1
물건 #4
1,130.0㎡
≈
341.8평
토지
99
경상북도 청도군 금천면 소천리 597-1
물건 #5
353.0㎡
≈
106.8평
토지
99
경상북도 청도군 금천면 소천리 597-2
물건 #6
323.0㎡
≈
97.7평
토지
99
경상북도 청도군 금천면 소천리 597-3
물건 #7
459.0㎡
≈
138.8평
토지
99
경상북도 청도군 금천면 소천리 597-4
토지 정보 VWorld
236평
780㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
780.0㎡
≈
235.9평
소유
개인
소재
경상북도 청도군 금천면 소천리 · 597
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,776만원
35,600원/㎡ × 780.0㎡
▲
감정가 1563%
2026년 기준
35,600원/㎡
▲
+204.3%
· 연평균 +15.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
하천구역
저촉
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
사용승인
2003년 9월
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
165.0㎡ · 대지 780.0㎡
건폐·용적
건폐율 21%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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