특수권리·특수조건
4
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 장성완(전입 2020-08-29)
- 선순위전세권 전세권설정 2006-11-21 한창식
- 재매각 매각(20260609) 후 재기일(20260708)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경9524
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
D
매력지수38
D-8
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
493,518,000원
4억 9,351만
감정가 705,025,600원
다음 매각기일
08-06
D-8
입찰 보증금
4,935만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
성명 확인 점유·임차 8명 중 대항력 1명. 현재 매각가에서는 인수 0원 가정이나, 말소된 과거 권리가 배당표에 포함돼 원본 재검증이 핵심입니다.
- 가격 실질취득 705,025,600원 · 최근 실거래 비교자료가 없어 가격 메리트 판단 불가
- 권리 2022.06.22 북성새마을금고 300,000,000원 말소기준 · 과거 선순위 권리는 후속 말소 기록 확인
- 임차 성명 확인 8명 · 장성완 대항력·우선변제 있음 · 보증금 미상 점유자 4명
- 배당 현재 인수 0원 가정 · 채권 미배당 791,845,333원 · 실제 배당순위 재산정 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
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