매력지수 82
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
78,550,000원
7,855만
감정가 167,000,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
572만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 금호읍 교대리 189-10 다빈치 3층302호
2025년06월13일
- 전입세대확인서상 1명이 전입되어 있고 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰법정
최저매각가
5,728만원
▼ 66% 감정가 1억 6,700만
입찰 보증금
572만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
신관지하 2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
1억 6,700만→5,728만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,009만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-06 | 유찰 | 1억 6,700만원 |
| 2 | 2026-04-07 | 유찰 | 1억 1,690만원 |
| 3 | 2026-05-06 | 유찰 | 8,183만원 |
| 4 | 2026-06-08 | 대기 | 5,728만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
다빈치
3층302호
·
철근콘크리트구조
교대5길 14 (다빈치)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 다세대주택
8세대
총 세대
1동
동수
2022
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
현 매물 3층
현 매물 3층
건폐율
35%
대지 대비
용적률
117%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
8대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
26평형
공급 ~84㎡
전용 65㎡ · 5건
27평형
공급 ~88㎡
전용 68㎡ · 5건
인근 학교
직선거리
고
163m
경북휴먼테크고등학교
중
164m
금호중학교
초
506m
금호초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
하양(대구가톨릭대)역
5.8km
대구 도시철도 1
부호(경일대·호산대)역
7.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
171평
565㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
565.0㎡
≈
170.9평
소유
법인
소재
경상북도 영천시 금호읍 교대리 · 189-10
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,221만원
304,800원/㎡ × 565.0㎡
▼
감정가 97%
2026년 기준
304,800원/㎡
▲
+136.3%
· 연평균 +10.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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