특수권리·특수조건
2
- 지분매각 지분매각
- 공유자우선매수 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
D
매력지수38
D-8
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
29,292,000원
2,929만
감정가 122,000,000원
다음 매각기일
08-06
D-8
입찰 보증금
292만원
실거래 대비
▼ 89.1%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
감정가의 34.3%까지 유찰됐지만 전체 상가가 아닌 이명자 지분 18.834/69.7 매각입니다. 인수액보다 공유관계와 출구전략이 핵심입니다.
- 가격 최저가 41,846,000원 = 감정가 122,000,000원의 34.3% — 실거래 비교 없이 할인율만으로 싸다고 판단하기 어려움
- 소유 낙찰 대상은 123호 전체가 아니라 이명자 지분 18.834/69.7이며 나머지 공유자 지분은 존속
- 권리 말소기준은 2024.02.26 박철환 가압류 69,501,539원 · 예상 매수인 인수 0원
- 경쟁 공유자의 우선매수신고는 1회 행사 가능 — 외부 최고가 입찰자의 최종 취득이 달라질 수 있음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
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