NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 2곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.07
매력지수 작성중
D-10
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
864,210,000원
8억 6,421만
감정가 2,519,559,000원
다음 매각기일
08-07
D-10
입찰 보증금
8,642만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-10).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 남구 대명동 593-18
454.3㎡
#2
대구광역시 남구 대명동 593-18
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(11가구), 제1종근린생활시설
1층 제1종근린생활시설(소매점) 64.75㎡
1층 계단실 13.23㎡
2층 다가구주택(4가구) 214.7㎡
3층 다가구주택(4가구) 214.7㎡
4층 다가구주택(3가구) 215.44㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 남구 대명동 593-18
2025년07월22일
- 지상 건물과 같음.
대구광역시 남구 대명동 593-18
- 전입세대열람결과 전입자 있고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 없음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
4차 매각기일
2026-08-07
10:00
입찰법정
최저매각가
8억 6,421만원
▼ 66% 감정가 25억 1,955만
입찰 보증금
8,642만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-14
14:00
신관지하 2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
25억 1,955만→8억 6,421만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 494만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 유찰 | 25억 1,955만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 유찰 | 17억 6,369만원 |
| 3 | 2026-07-09 | 유찰 | 12억 3,458만원 |
| 4 | 2026-08-07 | D-10 진행 | 8억 6,421만원 |
토지 정보 VWorld
137평
454㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
454.3㎡
≈
137.4평
소유
개인
소재
대구광역시 남구 대명동 · 593-18
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 4,788만원
1,206,000원/㎡ × 454.3㎡
▲
감정가 460%
2026년 기준
1,206,000원/㎡
▲
+87.9%
· 연평균 +7.3%
· 2014년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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