매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
420,068,000원
4억 2,006만
감정가 852,627,720원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
4,177만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 206-4
395.4㎡
#2
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 206-4
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 단독주택 및 제1종근린생활시설
1층 다가구주택 13.26㎡
2층 다가구주택 178.46㎡
2층 사무소 28.49㎡
3층 다가구주택 206.95㎡
4층 다가구주택 206.95㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 206-4
2025년07월24일
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 206-4
- 전입세대확인서 상 전입세대확인서와 상가건물임대차 현황서로 임대차관계를 확인하였고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰법정
최저매각가
4억 1,778만원
▼ 51% 감정가 8억 5,262만
입찰 보증금
4,177만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
신관지하 2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
8억 5,262만→4억 1,778만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 9,245만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 유찰 | 8억 5,262만원 |
| 2 | 2026-05-06 | 유찰 | 5억 9,684만원 |
| 3 | 2026-06-08 | 대기 | 4억 1,778만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택.제1종근린생활시설
사용승인
2005년 7월 · 허가 2005-03-05
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
634.1㎡ · 대지 395.4㎡
건폐·용적
건폐율 58%
· 용적률 160%
주차
11대
· 실내 4 · 실외 7
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
120평
395㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
395.4㎡
≈
119.6평
소유
개인
소재
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 · 206-4
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,001만원
354,100원/㎡ × 395.4㎡
▲
감정가 609%
2026년 기준
354,100원/㎡
▼
-7.1%
· 연평균 -0.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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