매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
179,400,000원
1억 7,940만
감정가 360,000,000원
낙찰일
06-04
낙찰 완료
입찰 보증금
1,764만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
대구광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 수성구 황금동 840 황금청구빌라 1동 2,3층202호
2025년08월04일
- 이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
- 전입세대 확인서상 강병선이 세대주로 가족과 함께 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-04
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 7,640만원
▼ 51% 감정가 3억 6,000만
입찰 보증금
1,764만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
3억 6,000만→1억 7,640만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 2,348만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-02 | 유찰 | 3억 6,000만원 |
| 2 | 2026-03-04 | 매각 | 2억 5,200만원 |
| 3 | 2026-05-07 | 유찰 | 2억 5,200만원 |
| 4 | 2026-06-04 | 대기 | 1억 7,640만원 |
건물·단지 정보 K-apt
황금청구빌라
1동 2,3층202호
동대구로29길 51 (황금동,황금청구빌라)
전유
· 단독 소유 부분
12세대
총 세대
3동
동수
1994
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
305m
대구과학고등학교
중
388m
황금중학교
초
482m
대구황금초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 3
어린이세상역
307m
대구 도시철도 3
황금역
392m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
392평
1,296㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,295.9㎡
≈
392.0평
소유
개인
소재
대구광역시 수성구 황금동 · 840
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
30억 1,426만원
2,326,000원/㎡ × 1,295.9㎡
▼
감정가 12%
2026년 기준
2,326,000원/㎡
▲
+156.7%
· 연평균 +12.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.