매력지수 23
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
145,000,000원
1억 4,500만
감정가 145,000,000원
다음 매각기일
05-07
입찰 보증금
1,450만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 206
359㎡
#2
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 206
철근콘크리트조 및 경량철골조 판넬지붕 2층 주택 및 창고
1층 창고(철근콘크리트조) 100.8㎡
2층 주택(경량철골조) 96㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 206
2025년08월22일
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 206
- - 전입세대 확인서와 외국인체류확인서 상 본건 아파트에는 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-07
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 4,500만원
입찰 보증금
1,450만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 대기 | 1억 4,500만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 단독주택.창고시설
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
196.8㎡ · 대지 363.0㎡
세대·호
1세대
건폐·용적
건폐율 30%
· 용적률 54%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
109평
359㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
359.0㎡
≈
108.6평
소유
개인
소재
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 · 206
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로각지(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,494만원
125,200원/㎡ × 359.0㎡
▲
감정가 323%
2026년 기준
125,200원/㎡
▲
+44.1%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
농업진흥구역
접함
소하천구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
농업보호구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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