특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 박정수(전입 2022-03-28)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
D
매력지수35
D-8
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
39,136,000원
3,913만
감정가 163,000,000원
다음 매각기일
08-06
D-8
입찰 보증금
391만원
실거래 대비
▼ 78.5%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가가 감정가의 34.3%까지 내려왔지만, 대항력 임차보증금 인수로 실질취득은 181,406,362원이며 최근 시세보다 높습니다.
- 실질가격 55,909,000원 + 인수 125,497,362원 = 181,406,362원
- 시세 최근 12개월 평균 176,833,333원의 102.6% · 최신 거래 180,000,000원의 100.8%
- 권리 실제 임차인 1명 · 보증금 180,000,000원 · 대항력 및 우선변제권 있음
- 유찰 추가 유찰 시 낙찰가는 내려가도 인수액이 늘어 실질취득은 약 180,000,000원 부근에 유지
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
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