매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
1,215,000,000원
12억 1,500만
감정가 1,595,655,120원
낙찰일
06-04
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
1,169만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 991-2
1651.1㎡
#2
경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 991-2
가동호
일반철골조 및 시멘트벽돌조 판넬지붕 2층 공장
1층 공장(일반철골조) 816 ㎡
공장(일반철골조) 295.6 ㎡
사무소,식당,샤워실(시멘트벽돌조)
122.76 ㎡
2층 기숙사(시멘트벽돌조) 125.88 ㎡
#3
· 기계기구목록
경상북도 칠곡군 왜관읍 공단로4길 7 (금산리)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 991-2
2025년09월30일
경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 991-2
경상북도 칠곡군 왜관읍 공단로4길 7 (금산리)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-04
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
11억 1,695만원
▼ 30% 감정가 15억 9,565만
입찰 보증금
1억 1,169만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
15억 9,565만→11억 1,695만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 유찰 | 15억 9,565만원 |
| 2 | 2026-06-04 | 대기 | 11억 1,695만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
주식회사 비콘텍 · 가동
사용승인
1996년 5월
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
1,360.2㎡ · 대지 1,651.1㎡
건폐·용적
건폐율 76%
· 용적률 82%
주차
5대
· 실내 0 · 실외 5
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
500평
1,651㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,651.1㎡
≈
499.5평
소유
법인
소재
경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 · 991-2
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 5,576만원
336,600원/㎡ × 1,651.1㎡
▲
감정가 287%
2026년 기준
336,600원/㎡
▲
+129.0%
· 연평균 +9.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
공공시설구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
산업시설구역
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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