매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
8,105,000,000원
81억 500만
감정가 9,392,818,520원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
6억
5,749만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (91)
물건 전체 내역 (9)
#1
경상북도 경산시 진량읍 신상리 1209-8
5000.7㎡
#2
경상북도 경산시 진량읍 신상리 1209-8
철근콘크리트조구조 콘크리트스라브지붕 4층 사무실 및 수위실
1층 철근콘크리트스라브 식당 581.57㎡
2층 철근콘크리트스라브 사무실 524.99㎡
3층 철근콘크리트스라브 사무실 524.99㎡
4층 철근콘크리트스라브 사무실 524.99㎡
1층 조적조 수위실 79.93㎡
#3
경상북도 경산시 진량읍 신상리 1209-8 제다동
일반철골구조 그라스울판넬 2층 공장
1층 공장 1221.31㎡
1층 사무실 24.34㎡
2층 사무실 24.34㎡
#4
경상북도 경산시 진량읍 신상리 1209-10
4000.1㎡
#5
경상북도 경산시 진량읍 신상리 1209-10
철골조 샌드위치판넬지붕 1공장동
1층 공장(공해공장) 2102.34㎡
#6
경상북도 경산시 진량읍 신상리 1209-8
철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 756㎡
#7
· 기계기구목록
경산시 진량읍 신상리 1209-8 공장용지 5000.7㎡ 외 5
#8
· 기계기구목록
경산시 진량읍 신상리 1209-8 공장용지 5000.7㎡ 외 5
#9
· 기계기구목록
경산시 진량읍 신상리 1209-8 공장용지 5000.7㎡ 외 5
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 진량읍 신상리 1209-8
2025년09월29일
- 지상 건물과 같음.
경상북도 경산시 진량읍 신상리 1209-8
- 전입세대열람결과 전입자 없고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 있음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
경상북도 경산시 진량읍 신상리 1209-8 제다동
- 전입세대열람결과 전입자 없고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 있음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
경상북도 경산시 진량읍 신상리 1209-10
- 지상 건물과 같음.
경상북도 경산시 진량읍 신상리 1209-10
- 전입세대열람결과 전입자 없고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 있음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
경상북도 경산시 진량읍 신상리 1209-8
- 전입세대열람결과 전입자 없고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 있음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
경산시 진량읍 신상리 1209-8 공장용지 5000.7㎡ 외 5
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰법정
최저매각가
65억 7,497만원
▼ 30% 감정가 93억 9,281만
입찰 보증금
6억 5,749만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
신관지하 2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
93억 9,281만→65억 7,497만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 유찰 | 93억 9,281만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 65억 7,497만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 다동
사용승인
2004년 6월 · 허가 1994-09-08
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
1,270.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,513평
5,001㎡
공업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
5,000.7㎡
≈
1,512.7평
소유
법인
소재
경상북도 경산시 진량읍 신상리 · 1209-8
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
21억 2,229만원
424,400원/㎡ × 5,000.7㎡
▲
감정가 443%
2026년 기준
424,400원/㎡
▲
+98.3%
· 연평균 +7.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (2)
공공시설구역
접함
대로2류(폭 30m~35m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (2)
산업시설구역
일반산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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