매력지수 25
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,599,021,900원
15억 9,902만
감정가 1,599,021,900원
다음 매각기일
05-07
입찰 보증금
1억
5,990만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.170g
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 파주시 가재울로 99-6
#2
경기도 파주시 목동동 758-5
269.5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 가재울로 99-6
2023-08-16 17:00
- 현황조사시 만난 임차인 백수경(1층 상가), 임차인 강동혁(201호), 임차인 임미희(401호)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인들의 진술에 의하면 임차인이 각각 세대를 전부 점유하고 있다고 함, 나머지 202호, 301호, 302호는 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 202호는 임차인 김세미, 301호는 안샛별, 302호는 김지수가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인 요함 (현황조사안내문 부착함)
경기도 파주시 목동동 758-5
- 이건은 목록1 건물의 대지로 사용중
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-07
10:00
고양지원 101호 입찰법정
최저매각가
15억 9,902만원
입찰 보증금
1억 5,990만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 대기 | 15억 9,902만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2021년 10월 · 허가 2021-03-31
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
403.0㎡ · 대지 269.5㎡
건폐·용적
건폐율 58%
· 용적률 150%
주차
6대
· 실내 0 · 실외 6
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.170g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
82평
270㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
269.5㎡
≈
81.5평
소유
개인
소재
경기도 파주시 목동동 · 758-5
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 7,999만원
1,410,000원/㎡ × 269.5㎡
▲
감정가 421%
2026년 기준
1,410,000원/㎡
▲
+43.9%
· 연평균 +4.0%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
역사문화환경보존지역
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
공원
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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