매력지수 62
유찰 8회
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
180,000,000원
1억 8,000만
감정가 180,000,000원
다음 매각기일
06-10
입찰 보증금
1,800만원
실거래 대비
▲ 11.1%
시세보다 비쌈
최근 결과
8
회 유찰
내진설계 적용 · 7등급(최대지반가속도0.239g)
유찰 8회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 황골로 65, 2동 5층502호 (금촌동,아침의뜰2차)
2024-10-19 10:33
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표등본에 임차인으로 조사한 정의성이 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
9차 매각기일
2026-06-10
10:00
고양지원 101호 입찰법정
최저매각가
1억 8,000만원
입찰 보증금
1,800만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
1억 8,000만→1억 8,000만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 2,600만원
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-13 | 유찰 | 1억 8,000만원 |
| 2 | 2025-09-17 | 유찰 | 1억 2,600만원 |
| 3 | 2025-10-29 | 유찰 | 8,820만원 |
| 4 | 2025-12-03 | 유찰 | 6,174만원 |
| 5 | 2026-01-14 | 유찰 | 4,321만원 |
| 6 | 2026-02-25 | 유찰 | 3,025만원 |
| 7 | 2026-04-01 | 유찰 | 2,117만원 |
| 8 | 2026-05-07 | 유찰 | 1,482만원 |
| 9 | 2026-06-10 | 대기 | 1억 8,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
아침의뜰2차
아침의뜰2차1,2차
2동 5층502호
·
철근콘크리트구조
황골로 65 (금촌동,아침의뜰2차)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택,업무시설
18세대
총 세대
2동
동수
2018
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 6층
현 매물 5층
현 매물 5층
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
25평형
공급 ~83㎡
전용 64㎡ · 10건
26평형
공급 ~84㎡
전용 65㎡ · 3건
인근 학교
직선거리
고
637m
금촌고등학교
중
512m
금릉중학교
초
338m
금향초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
금릉역역
1.0km
경의중앙선
금촌역역
1.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
269평
889㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
889.0㎡
≈
268.9평
소유
개인
소재
경기도 파주시 금촌동 · 789-2
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 771만원
1,471,000원/㎡ × 889.0㎡
▼
감정가 14%
2026년 기준
1,471,000원/㎡
▼
-10.8%
· 연평균 -0.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
중로3류(폭 12m~15m)
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
어린이공원
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
토지구획정리사업지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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