특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김태숙(전입 2020-10-19), 임수영(전입 2022-05-11), 강미정(전입 2022-08-12)
- 위반건축물 목록 2.는 공부상 각 층별 면적과 현장조사 및 건축물현황도상 층별 사정면적이 상이한 것으로 조사됨(덕양구청 건축과 문의한 결과 발코니 및 확장 부분이 제외된 면적인 것으로 조사됨), 발코니 부분을 철근콘크리트조로 확장한 점, 일반건축물대장상 일부분이 위반건축물로 등재(2020.7.3.자)되어 있는 점에 대한 확인 요망
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
D
매력지수34
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,083,253,000원
10억 8,325만
감정가 2,210,719,340원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
1억
832만
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
감정가의 49%까지 유찰됐지만 보증금 미상 임차관계 3건 때문에 매수인 인수액과 실질취득액은 아직 확정할 수 없습니다.
- 가격 최저가 1,083,253,000원·감정가 49%지만 최근 실거래 비교 없이 저렴하다고 판단할 수 없음
- 인수 강미정·최광해 보증금 310,000,000원은 현 회차 전액 배당, 그 밖의 보증금 미상 3건은 별도 확인 필요
- 리스크 임차·임차권 5건, 혼합용도, 층별 면적 차이, 발코니 확장, 일부 위반건축물 및 예상배당표 대조 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
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