매력지수 100
D-DAY
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
74,431,000원
7,443만
감정가 217,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
744만원
실거래 대비
▼ 54.2%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 야당동 146 아이하우스 110동 4층401호
2025-04-29 13:10
- 현장조사시 만난 현 거주인(50대, 남)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 위 거주인의 진술에 의하면 현 임차인 배종형이 전부 점유하고 있다고 하나 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 윤민기라는 임차인만 등재되어 있으모로, 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
4차 매각기일
2026-06-10
10:00
고양지원 101호 입찰법정
최저매각가
7,443만원
▼ 66% 감정가 2억 1,700만
입찰 보증금
744만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 1,700만→7,443만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,210만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-25 | 유찰 | 2억 1,700만원 |
| 2 | 2026-04-01 | 유찰 | 1억 5,190만원 |
| 3 | 2026-05-07 | 유찰 | 1억 633만원 |
| 4 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 7,443만원 |
건물·단지 정보 K-apt
아이하우스
110동 4층401호
송학길 22 (야당동,아이하우스)
전유
· 단독 소유 부분
18세대
총 세대
2동
동수
2015
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
22평형
공급 ~74㎡
전용 57㎡ · 6건
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 3건
인근 학교
직선거리
고
611m
일산동고등학교
중
520m
호곡중학교
초
486m
호곡초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
야당역역
889m
경의중앙선
탄현역역
1.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
382평
1,262㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,262.0㎡
≈
381.8평
소유
개인
소재
경기도 파주시 야당동 · 146
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
12억 1,808만원
965,200원/㎡ × 1,262.0㎡
▼
감정가 18%
2026년 기준
965,200원/㎡
▲
+119.4%
· 연평균 +9.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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