특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 신용호(전입 2020-05-29)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
C
매력지수42
유찰 6회
부동산강제경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
140,700,000원
1억 4,070만
감정가 201,000,000원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
1,407만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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최저가만 보면 감정가의 70%지만, 대항력 임차보증금 미배당액을 더한 현재 실질취득은 186,769,800원입니다.
- 가격 최저가 140,700,000원 + 인수 46,069,800원 = 실질취득 186,769,800원
- 권리 실제 임차인 신용호 1명 · 보증금 184,000,000원 · 대항력과 우선변제권 있음
- 유찰 7회 유찰 시 실질취득 186,375,840원, 8회 유찰 시 186,020,864원으로 총부담 감소가 제한됨
- 리스크 국세·지방세 압류 4건의 우선 차감 여부에 따라 임차인 배당과 매수인 인수액이 달라질 수 있음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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