매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
732,087,000원
7억 3,208만
감정가 1,045,838,000원
다음 매각기일
06-04
입찰 보증금
7,320만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (8)
#1
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 산39-4
654㎡ (현황: 주거나지)
#2
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 산39-5
1157㎡ (현황: 도로등)
#3
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 산39-7
2967㎡ (현황: 주거나지)
#4
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 산39-10
193㎡ (현황: 도로등)
#5
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 산39-15
2416㎡ (현황: 주거나지)
#6
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 산39-17
1820㎡ (현황: 주거나지)
#7
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 산39-18
2679㎡ (현황: 주거나지)
#8
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 산39-19
58㎡ (현황: 도로등)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 산39-4
2025-05-30 09:30
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부,제시외건물 소유관계 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 산39-5
2025-06-05 10:00
- 현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 산39-7
2025-06-12 11:00
- 현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 산39-10
- 현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 산39-15
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부,제시외건물 소유관계 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 산39-17
- 현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 산39-18
- 현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 산39-19
- 현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-04
10:00
입찰법정
최저매각가
7억 3,208만원
▼ 30% 감정가 10억 4,583만
입찰 보증금
7,320만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-11
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
10억 4,583만→7억 3,208만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-23 | 유찰 | 10억 4,583만원 |
| 2 | 2026-06-04 | 대기 | 7억 3,208만원 |
토지 개요 사건 매물
3,613평
11,944㎡
대지
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
654.0㎡
≈
197.8평
토지
대지
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 산39-4
물건 #2
1,157.0㎡
≈
350.0평
토지
대지
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 산39-5
물건 #3
2,967.0㎡
≈
897.5평
토지
대지
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 산39-7
물건 #4
193.0㎡
≈
58.4평
토지
대지
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 산39-10
물건 #5
2,416.0㎡
≈
730.8평
토지
대지
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 산39-15
물건 #6
1,820.0㎡
≈
550.5평
토지
대지
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 산39-17
물건 #7
2,679.0㎡
≈
810.4평
토지
대지
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 산39-18
물건 #8
58.0㎡
≈
17.5평
토지
대지
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 산39-19
토지 정보 VWorld
198평
654㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
654.0㎡
≈
197.8평
소유
법인
소재
전라남도 담양군 가사문학면 만월리 · 39-4
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,079만원
31,800원/㎡ × 654.0㎡
▲
감정가 5029%
2026년 기준
31,800원/㎡
▲
+522.3%
· 연평균 +40.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (5)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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