매력지수 83
유찰 9회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 9회 후 낙찰
444,000원
44만
감정가 3,784,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
4만원
실거래 대비
-
최근 결과
9
회 유찰
감정가 대비 88% 할인
유찰 9회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 9회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 신안군 안좌면 신촌리 200-1
2024년01월10일
전라남도 신안군 안좌면 신촌리 237-2
전라남도 신안군 안좌면 신촌리 산17-1
전라남도 신안군 안좌면 신촌리 127-1
전라남도 신안군 안좌면 신촌리 165-1
전라남도 신안군 안좌면 신촌리 166-1
전라남도 신안군 안좌면 신촌리 188-1
전라남도 신안군 안좌면 신촌리 189-3
전라남도 신안군 안좌면 시서리 산79
전라남도 신안군 안좌면 대우리 11-11
전라남도 신안군 안좌면 대우리 100-1
전라남도 신안군 안좌면 대우리 1203-3
전라남도 신안군 안좌면 대우리 516
전라남도 신안군 안좌면 대우리 517
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
11차 매각기일
2026-06-08
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
44만원
▼ 88% 감정가 378만
입찰 보증금
4만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
제204호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
11회차 추이
· ▼ 88%
378만→44만
회차 전체 보기 (11회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-23 | 유찰 | 378만원 |
| 2 | 2025-02-17 | 유찰 | 264만원 |
| 3 | 2025-03-31 | 유찰 | 211만원 |
| 4 | 2025-05-26 | 유찰 | 169만원 |
| 5 | 2025-07-14 | 유찰 | 135만원 |
| 6 | 2025-08-25 | 유찰 | 108만원 |
| 7 | 2025-10-20 | 매각 | 86만원 |
| 8 | 2026-01-12 | 유찰 | 86만원 |
| 9 | 2026-03-09 | 유찰 | 69만원 |
| 10 | 2026-04-20 | 유찰 | 55만원 |
| 11 | 2026-06-08 | 대기 | 44만원 |
토지 개요 사건 매물
143평
473㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #13
473.0㎡
≈
143.1평
토지
임야
전라남도 신안군 안좌면 대우리 516
토지 정보 VWorld
143평
473㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
473.0㎡
≈
143.1평
소유
개인
소재
전라남도 신안군 안좌면 대우리 · 516
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
221만원
4,690원/㎡ × 473.0㎡
▲
감정가 171%
2026년 기준
4,690원/㎡
▲
+88.4%
· 연평균 +6.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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