특수권리·특수조건
2
- 법정지상권 지상 소재 제시외 건물에 관한 법정지상권 성립여부는 불분명함
- 맹지 도로접면 맹지 (4155040026102040000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4155040026102050000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4155040026102060000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4155040026102070000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4155040026102080002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4155040026102080005, 2026년) · 도로접면 맹지 (4155040026102040001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4155040026102040002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4155040026102030002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4155040026102040004, 2026년) · 도로접면 맹지 (4155040026102040006, 2026년) · 도로접면 맹지 (4155040026102080008, 2026년) · 도로접면 맹지 (4155040026200050008, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
11,190,663,700원
111억 9,066만
감정가 15,986,662,440원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
11억
1,906만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (135)
물건 전체 내역 (27)
#1
경기도 안성시 죽산면 장계리 204
1147㎡
#2
경기도 안성시 죽산면 장계리 205
1378㎡
#3
경기도 안성시 죽산면 장계리 206
1454㎡
#4
경기도 안성시 죽산면 장계리 207
1071㎡
#5
경기도 안성시 죽산면 장계리 208
1673㎡
#6
경기도 안성시 죽산면 장계리 208-2
1151㎡
#7
경기도 안성시 죽산면 장계리 208-5
246㎡
#8
경기도 안성시 죽산면 장계리 209-5
1138㎡
#9
경기도 안성시 죽산면 장계리 226-9
198㎡
#10
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-1
2800㎡
#11
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-2
14162㎡
#12
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-3
2100㎡
#13
경기도 안성시 죽산면 장계리 203-2
245㎡
#14
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-4
400㎡
#15
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-5
8700㎡
#16
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-6
3867㎡
#17
경기도 안성시 죽산면 장계리 173-3
579㎡
#18
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-7
4522㎡
#19
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-8
247㎡
#20
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-9
1133㎡
#21
경기도 안성시 죽산면 장계리 206-2
2666㎡
#22
경기도 안성시 죽산면 장계리 206-4
397㎡
#23
경기도 안성시 죽산면 장계리 208-8
442㎡
#24
경기도 안성시 죽산면 장계리 산5-6
298㎡
#25
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-11
379㎡
#26
경기도 안성시 죽산면 장계리 산5-8
19987㎡
#27
경기도 안성시 죽산면 장계리 산5-10
62517㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 죽산면 장계리 204
2025-02-06 09:30
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 죽산면 장계리 205
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 죽산면 장계리 206
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 죽산면 장계리 207
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 죽산면 장계리 208
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 죽산면 장계리 208-2
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 죽산면 장계리 208-5
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 죽산면 장계리 209-5
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 일부 지상에 수목이 존재함
경기도 안성시 죽산면 장계리 226-9
- * 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-1
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 지목은 전이나 토지의 일부는 잡목과 잡초가 우거진 휴경지이고 일부에는 축사로 통행하는 도로가 있음
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-2
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 지목은 전이나 잡목과 잡초가 우거진 휴경지이고, 일부 지상에 제시외 건물(폐건물) 수동이 존재함
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-3
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 지목은 전이나 잡목과 잡초가 우거진 휴경지임
경기도 안성시 죽산면 장계리 203-2
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-4
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 지목은 전이나 일부는 잡목과 잡초가 우거진 휴경지임
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-5
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-6
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 죽산면 장계리 173-3
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 지목은 잡종지이나 일부지상은 도로이고, 일부 지상에는 수목이 있고, 일부 지상은 주차장으로 사용되고 있음
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-7
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-8
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 지목은 임야이나 목록26.(산5-8)과 양지상에 제시외 건물이 존재함
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-9
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 지목은 임야이나 일부는 농작물을 경작하고 있는 전이고, 일부는 언덕임
경기도 안성시 죽산면 장계리 206-2
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 지목은 임야이나 일부는 농작물을 경작하고 있는 전임
경기도 안성시 죽산면 장계리 206-4
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 지목은 잡종지이나 일부는 도로임
경기도 안성시 죽산면 장계리 208-8
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 죽산면 장계리 산5-6
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 지목은 임야이나 지상에 수목등은 존재하지 않음
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-11
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
- * 지목은 대지이나 건물은 존재하지 않음
경기도 안성시 죽산면 장계리 산5-8
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
- * 지목은 목장용지이나 일부지상에 제시외 건물 수동이 존재하고, 일부는 전의 형태로 있고, 일부는 잡목과 잡초가 우거진 휴경지며 임도 형태의 도로가 존재함
경기도 안성시 죽산면 장계리 산5-10
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 지목은 임야이나 지상 일부은 전의 형태를 보이고, 지상 일부는 잡목과 잡초가 우거진 휴경지 이고, 일부 지상에 제시외 건물이 존재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-27
10:00
1층 경매법정
최저매각가
111억 9,066만원
▼ 30% 감정가 159억 8,666만
입찰 보증금
11억 1,906만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
159억 8,666만→111억 9,066만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | 유찰 | 159억 8,666만원 |
| 2 | 2026-07-27 | 대기 | 111억 9,066만원 |
토지 개요 사건 매물
40,806평
134,897㎡
대지
토지 매물
27건
매물 수
물건 #1
1,147.0㎡
≈
347.0평
토지
대지
경기도 안성시 죽산면 장계리 204
물건 #2
1,378.0㎡
≈
416.8평
토지
대지
경기도 안성시 죽산면 장계리 205
물건 #3
1,454.0㎡
≈
439.8평
토지
대지
경기도 안성시 죽산면 장계리 206
물건 #4
1,071.0㎡
≈
324.0평
토지
대지
경기도 안성시 죽산면 장계리 207
물건 #5
1,673.0㎡
≈
506.1평
토지
대지
경기도 안성시 죽산면 장계리 208
물건 #6
1,151.0㎡
≈
348.2평
토지
대지
경기도 안성시 죽산면 장계리 208-2
물건 #7
246.0㎡
≈
74.4평
토지
대지
경기도 안성시 죽산면 장계리 208-5
물건 #8
1,138.0㎡
≈
344.2평
토지
대지
경기도 안성시 죽산면 장계리 209-5
물건 #9
198.0㎡
≈
59.9평
토지
대지
경기도 안성시 죽산면 장계리 226-9
물건 #10
2,800.0㎡
≈
847.0평
토지
대지
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-1
물건 #11
14,162.0㎡
≈
4,284.0평
토지
대지
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-2
물건 #12
2,100.0㎡
≈
635.2평
토지
대지
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-3
물건 #13
245.0㎡
≈
74.1평
토지
대지
경기도 안성시 죽산면 장계리 203-2
물건 #14
400.0㎡
≈
121.0평
토지
대지
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-4
물건 #15
8,700.0㎡
≈
2,631.7평
토지
대지
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-5
물건 #16
3,867.0㎡
≈
1,169.8평
토지
대지
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-6
물건 #17
579.0㎡
≈
175.1평
토지
대지
경기도 안성시 죽산면 장계리 173-3
물건 #18
4,522.0㎡
≈
1,367.9평
토지
대지
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-7
물건 #19
247.0㎡
≈
74.7평
토지
대지
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-8
물건 #20
1,133.0㎡
≈
342.7평
토지
대지
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-9
물건 #21
2,666.0㎡
≈
806.5평
토지
대지
경기도 안성시 죽산면 장계리 206-2
물건 #22
397.0㎡
≈
120.1평
토지
대지
경기도 안성시 죽산면 장계리 206-4
물건 #23
442.0㎡
≈
133.7평
토지
대지
경기도 안성시 죽산면 장계리 208-8
물건 #24
298.0㎡
≈
90.1평
토지
대지
경기도 안성시 죽산면 장계리 산5-6
물건 #25
379.0㎡
≈
114.6평
토지
대지
경기도 안성시 죽산면 장계리 204-11
물건 #26
19,987.0㎡
≈
6,046.0평
토지
대지
경기도 안성시 죽산면 장계리 산5-8
물건 #27
62,517.0㎡
≈
18,911.3평
토지
대지
경기도 안성시 죽산면 장계리 산5-10
토지 정보 VWorld
347평
1,147㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,147.0㎡
≈
347.0평
소유
개인
소재
경기도 안성시 죽산면 장계리 · 204
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,340만원
64,000원/㎡ × 1,147.0㎡
▲
감정가 21778%
2026년 기준
64,000원/㎡
▲
+67.5%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
접함
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
자연보전권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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