매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
213,756,000원
2억 1,375만
감정가 436,236,350원
다음 매각기일
06-01
입찰 보증금
2,137만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 25
551㎡
#2
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 25
일반철골조 샌드위치판넬지붕 2층 단독주택
1층 101.74㎡
2층 17㎡
부속건물
일반목조 너와지붕 단층 단독주택 9.43㎡(원두막)
#3
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 25-2
396㎡
#4
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 25-3
446㎡
#5
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 26
126㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 25
2025-10-02 09:48
- 전입세대 확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음,현장에서 김희임을 만나 문의한바 동거인이라고 하며 임차관계는 없다고 함
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 25
- 전입세대 확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음,현장에서 김희임을 만나 문의한바 동거인이라고 하며 임차관계는 없다고 함
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 25-2
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 25-3
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 26
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-01
10:00
108호 민사법정
최저매각가
2억 1,375만원
▼ 51% 감정가 4억 3,623만
입찰 보증금
2,137만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
4억 3,623만→2억 1,375만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 4,962만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-23 | 유찰 | 4억 3,623만원 |
| 2 | 2026-04-27 | 유찰 | 3억 536만원 |
| 3 | 2026-06-01 | 대기 | 2억 1,375만원 |
토지 개요 사건 매물
490평
1,621㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
551.0㎡
≈
166.7평
토지
99
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 25
물건 #2
101.7㎡
≈
30.8평
건물
99
일반건물
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 25
물건 #3
396.0㎡
≈
119.8평
토지
99
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 25-2
물건 #4
446.0㎡
≈
134.9평
토지
99
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 25-3
물건 #5
126.0㎡
≈
38.1평
토지
99
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 26
토지 정보 VWorld
167평
551㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
551.0㎡
≈
166.7평
소유
개인
소재
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 · 25
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,008만원
90,900원/㎡ × 551.0㎡
▲
감정가 871%
2026년 기준
90,900원/㎡
▲
+95.9%
· 연평균 +7.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2007년 12월 · 허가 2007-07-09
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
128.2㎡ · 대지 551.0㎡
세대·호
1세대
건폐·용적
건폐율 20%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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