특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이희철(전입 2017-01-11)
- 위반건축물 본 건은 공부상 주차장시설이나 10여개의 불법 주거시설이 설치되어 있는 상태이고, 현황 주차장 및 위반건축물인 구분건물(주거용 오피스텔)로 이용중임
- 지분매각 지분매각(100분의80)임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-6
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
683,200,000원
6억 8,320만
감정가 976,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-6
입찰 보증금
6,832만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 병점동 846 태안프라자 7층701호
2025-04-03 11:43
- 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
2차 매각기일
2026-08-05
10:00
광교신청사 제101호법정
최저매각가
6억 8,320만원
▼ 30% 감정가 9억 7,600만
입찰 보증금
6,832만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
9억 7,600만→6억 8,320만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | 유찰 | 9억 7,600만원 |
| 2 | 2026-08-05 | D-6 진행 | 6억 8,320만원 |
토지 정보 VWorld
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
특성
이용상황
주차장등
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
2025년 기준
2,432,000원/㎡
▼
-26.1%
· 연평균 -2.2%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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