D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,566,450,000원
15억 6,645만
감정가 1,566,450,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1억
5,664만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 신장동 60
2025-11-26 13:30
- - 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- - 잡풀 상태의 휴경지임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
1층 경매법정
최저매각가
15억 6,645만원
입찰 보증금
1억 5,664만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 15억 6,645만원 |
토지 개요 사건 매물
535평
1,770㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,770.0㎡
≈
535.4평
토지
임야
경기도 평택시 신장동 60
토지 정보 VWorld
535평
1,770㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,770.0㎡
≈
535.4평
소유
법인
소재
경기도 평택시 신장동 · 60
특성
이용상황
전
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 9,594만원
223,700원/㎡ × 1,770.0㎡
▲
감정가 396%
2026년 기준
223,700원/㎡
▲
+60.9%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
비행안전제2구역(전술)
저촉
비행안전제4구역(전술)
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (1)
생산녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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