D-12
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
11,849,302,440원
118억 4,930만
감정가 11,849,302,440원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
11억
8,493만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · vii-0.182g
강원특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (60)
물건 전체 내역 (4)
#1
강원특별자치도 횡성군 우천면 상하가리 443
7050.2㎡
#2
· 1동
강원특별자치도 횡성군 우천면 우천산업단지로 60-48 (1동)
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장
1층 3,820.83㎡
2층 462.19㎡
지1층 42㎡
1층 65㎡
#3
강원특별자치도 횡성군 우천면 상하가리 494-1
7811.4㎡
#4
· 기계기구목록
강원 횡성군 우천면 우천산업단지로 60-48 (상하가리 443, (주)디피코)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 횡성군 우천면 상하가리 443
2023년08월01일
- 사용용도 : 목록2 건물의 부지 등으로 사용
강원특별자치도 횡성군 우천면 우천산업단지로 60-48 (1동)
- 사용용도 : 공장(도장공장)
- 현장에서 채무자(소유자) (주)디피코의 임원을 만나 조사한 바 임차인 없다고 하였음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
- 기 타
- 목록2 공장은 브릿지로 인접한 다른 공장과 연결되어 있음
강원특별자치도 횡성군 우천면 상하가리 494-1
- 사용용도 : 신축건물의 부지 등으로 사용
- 제시 외 물건 소재함
- ㄱ신축공장, ㄴ시멘트바닥구조물
- ㄱ은 신축 대형 건물이며, 다소 미완공으로 보임. 건축물대장 없음
- 건축물대장 등 공부 상 미등재 건물로 정확한 소유관계는 미상이나, 채무자의 소유라는 주변 진술 있었음
- ㄴ은 건물의 기초로 보임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
118억 4,930만원
입찰 보증금
11억 8,493만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
116억 2,199만→118억 4,930만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-02 | 유찰 | 116억 2,199만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 118억 4,930만원 |
토지 개요 사건 매물
5,651평
18,682㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
7,050.2㎡
≈
2,132.7평
토지
99
강원특별자치도 횡성군 우천면 상하가리 443
물건 #2
1동
3,820.8㎡
≈
1,155.8평
건물
99
일반건물
강원특별자치도 횡성군 우천면 우천산업단지로 60-48 (1동)
물건 #3
7,811.4㎡
≈
2,362.9평
토지
99
강원특별자치도 횡성군 우천면 상하가리 494-1
물건 #4
기계기구목록
기타
99
강원 횡성군 우천면 우천산업단지로 60-48 (상하가리 443, (주)디피코)
토지 정보 VWorld
2,133평
7,050㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
7,050.2㎡
≈
2,132.7평
소유
법인
소재
강원특별자치도 횡성군 우천면 상하가리 · 443
특성
이용상황
공업나지
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 7,681만원
96,000원/㎡ × 7,050.2㎡
▲
감정가 1751%
2026년 기준
96,000원/㎡
▲
+321.1%
· 연평균 +24.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 1동
사용승인
2020년 9월 · 허가 2019-07-05
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
4,390.0㎡ · 대지 7,050.2㎡
건폐·용적
건폐율 55%
· 용적률 62%
주차
31대
· 실내 31 · 실외 0
내진설계
✓ 적용 · vii-0.182g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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