D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
106,245,000원
1억 624만
감정가 106,245,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
1,062만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 홍천군 서면 중방대리 산16
2025-09-00 16:55
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정(102호 법정)
최저매각가
1억 624만원
입찰 보증금
1,062만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 1억 624만원 |
토지 개요 사건 매물
12,856평
42,498㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
42,498.0㎡
≈
12,855.6평
토지
제방
강원특별자치도 홍천군 서면 중방대리 산16
토지 정보 VWorld
12,856평
42,498㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
42,498.0㎡
≈
12,855.6평
소유
개인
소재
강원특별자치도 홍천군 서면 중방대리 · 16
특성
이용상황
토지임야
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 624만원
2,500원/㎡ × 42,498.0㎡
—
감정가 100%
2026년 기준
2,500원/㎡
▲
+89.4%
· 연평균 +6.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
가축사육제한구역
저촉
계획관리지역
저촉
농림지역
저촉
성장관리계획구역
저촉
임업용산지
저촉
추가 규제 (1)
영농여건불리농지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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