D-11
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
101,800,000원
1억 180만
감정가 101,800,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
1,018만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (12)
#1
강원특별자치도 춘천시 죽림동 죽림동 32
2807㎡
#2
강원특별자치도 춘천시 죽림동 죽림동 11-4
1,222.1㎡
#3
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32
1층1블럭제2내
철근콘크리트라멘조 슬래브지붕
및 세멘벽돌조스레트지붕시장및
보울링장및 근린시설
1층 2717.19㎡
2층 2808.02㎡
3층 1275.20㎡
지하층 3225.66㎡
내역 :1층, 2층 지하층은 철근
콘크리트라멘조슬래브지
붕시장3층은...
#4
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32
1층1블럭제3내
철근콘크리트라멘조슬래브지붕
및 세멘벽돌조스레트지붕시장및
보올링장및근린시설
1층 2717.19㎡
2층 2808.02㎡
3층 1275.20㎡
지하층 3225.66㎡
내역:1층,2층 지하층은 철근
콘크리트 라멘조 슬래브지
붕시장3층은...
#5
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32
1층1블럭제5내
철근콘크리트라멘조슬래브지붕
및 세멘벽돌조스레트지붕시장및
보울링장및 근린시설
1층 2717.19㎡
2층 2808.02㎡
3층 1275.20㎡
지하층 3225.66㎡
내역 : 1층,2층지하층은...
#6
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장
지하층17블럭제1내
철근콘크리트라멘조 슬래브지붕
및 세멘벽돌조 스레트지붕 시장및
보울링장 및 근린시설
1층 2717.19㎡
2층 2808.02㎡
3층 1275.20㎡
지하층 3225.66㎡
내역:1층 2층 지하층은 철근
콘크리트 라멘조 슬래브지붕
시장 3층은 세멘벽돌조...
#7
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장
지하층19블럭제2내
철근콘크리트라멘조 슬래브지붕
및 세멘벽돌조 스레트지붕 시장및
보울링장및 근린시설및 위락
시설
1층 2717.19㎡2층 2808.02㎡
3층 1275.20㎡지하층 3225.66㎡
내역:1층2층, 지하층은 철근콘크
리트라멘조 슬래브지붕 위락시설 3층
은...
#8
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장
지하층21블럭제3내
철근콘크리트라멘조 슬래브지붕
및 세멘벽돌조 스레트지붕 시장및
보울링장및 근린시설
1층 2717.19㎡
2층 2808.02㎡
3층 1275.20㎡
지하층 3225.66㎡
내역: 1층 2층 지하층은 철근
콘크리트라멘조슬래브지붕
시장 3층은...
#9
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장
지하층21블럭제4내
철근콘크리트라멘조 슬래브지붕
및 세멘벽돌조스레트지붕시장및
보울링장및 근린시설
1층 2717.19㎡
2층 2808.02㎡
3층 1275.20㎡
지하층 3225.66㎡
내역:1층2층 지하층은...
#10
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장
지하층26블럭제5내
철근콘크리트라멘조 슬래브지붕
및 세멘벽돌조스레트지붕시장및
보울링장및 근린시설
1층 2717.19㎡
2층 2808.02㎡
3층 1275.20㎡
지하층 3225.66㎡
내역:1층 2층 지하층은 철근
콘크리트라멘조슬래브지붕
시장3층은...
#11
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장
지하층26블럭제6내
철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕
및 세멘벽돌조 스레트지붕시장및
보울링장및 근린시설
1층 2717.19㎡
2층 2808.02㎡
3층 1275.20㎡
지하층 3225.66㎡
내역:1층 2층 지하층은 철근
콘크리트 라멘조 슬래브지붕
시장 3층은 세멘벽돌조...
#12
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장
지하층18블럭제2내
철근콘크리트라멘조 슬래브지붕
및 세멘벽돌조스레트지붕시장및
보울링장및 근린시설
1층 2717.19㎡
2층 2808.02㎡
3층 1275.20㎡
지하층 3225.66㎡
내역:1층2층 지하층은 철근
콘크리트라멘조슬래브지붕
시장3층은...
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 죽림동 죽림동 32
2025-05-27 15:00
- - 대지로 사용중이며, 위 지상에 3번 – 12번 부동산 건물이 소재하고 있음.[사진 1]
- (신청부동산은 매각대상 부동산의 지분으로 대형 건물이 소재하고 있음.)
강원특별자치도 춘천시 죽림동 죽림동 11-4
2025-06-20 13:20
- - 대지로 사용중이며, 위 지상에 3번 – 12번 부동산 건물이 소재하고 있음.[사진 1]
- (신청부동산은 매각대상 부동산의 지분으로 대형 건물이 소재하고 있음.)
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32
2025-07-23 10:44
- - 신청부동산은 4번 부동산과 함께, 임차인 김지현이 `김지현 힐링` 매장으로 사용중임.
- - 현재 점유사용자 김지현은 최초 계약자는 사망하였으며, 2차는 배우자와, 3차는 자녀에게 임대료를 내던중 현재는 본 건물이 재개발 예정으로 월세는 춘천시에 내고 있으며, 건물 관리비는 관리실에 내며 현재 점유사용하고 있다고 진술함.
- - 상가건물임대차 현황서 : 등재자 없음.
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32
- - 신청부동산은 3번 부동산과 함께, 임차인 김지현이 `김지현 힐링` 매장으로 사용중임.
- - 현재 점유사용자 김지현은 최초 계약자는 사망하였으며, 2차는 배우자와, 3차는 자녀에게 임대료를 내던중 현재는 본 건물이 재개발 예정으로 월세는 춘천시에 내고 있으며, 건물 관리비는 관리실에 내며 현재 점유사용하고 있다고 진술함.
- - 상가건물임대차 현황서 : 등재자 없음.
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32
- - 신청부동산은 `삼성라사`로 윤대현이 점유사용하고 있으며, 현재 월세는 춘천시에 세금으로 5만원을 내고 있으며, 관리비는 관리실에 내며 현재 소유자와 임대계약서 없이 점유사용하고 있다고 진술함.
- (신청부동산은 채무자겸 소유자외 춘천시에서 월세를 세금으로 징수하고 있으며, 관리실에 관리비를 납부하며 점유사용하고 있다고 점유자 윤대현이 진술함.)
- - 상가건물임대차 현황서 등재자 : 등재자 없음.
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장
- - 신청부동산은 근린생활시설의 일부분으로 사용중 현재는 폐업을 한상태로 점유사용자를 만나지 못한바, 임대차관계 및 점유자 별도 확인이 요망됨.[내부사진 별지 첨부함.]
- - 상가건물이대차 현황서 : 등재자 없음.
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장
- - 신청부동산은 근린생활시설의 일부분으로 사용중 현재는 폐업을 한상태로 점유사용자를 만나지 못한바, 임대차관계 및 점유자 별도 확인이 요망됨.[내부사진 별지 첨부함.]
- - 상가건물이대차 현황서 : 등재자 없음.
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장
- - 신청부동산은 근린생활시설의 일부분으로 사용중 현재는 폐업을 한상태로 점유사용자를 만나지 못한바, 임대차관계 및 점유자 별도 확인이 요망됨.[내부사진 별지 첨부함.]
- - 상가건물이대차 현황서 : 등재자 없음.
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장
- - 신청부동산은 근린생활시설의 일부분으로 사용중 현재는 폐업을 한상태로 점유사용자를 만나지 못한바, 임대차관계 및 점유자 별도 확인이 요망됨.[내부사진 별지 첨부함.]
- - 상가건물이대차 현황서 : 등재자 없음.
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장
- - 신청부동산은 근린생활시설의 일부분으로 사용중 현재는 폐업을 한상태로 점유사용자를 만나지 못한바, 임대차관계 및 점유자 별도 확인이 요망됨.[내부사진 별지 첨부함.]
- - 상가건물이대차 현황서 : 등재자 없음.
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장
- - 신청부동산은 근린생활시설의 일부분으로 사용중 현재는 폐업을 한상태로 점유사용자를 만나지 못한바, 임대차관계 및 점유자 별도 확인이 요망됨.[내부사진 별지 첨부함.]
- - 상가건물이대차 현황서 : 등재자 없음.
강원특별자치도 춘천시 죽림동 32 제일종합시장
- - 신청부동산은 근린생활시설의 일부분으로 사용중 현재는 폐업을 한상태로 점유사용자를 만나지 못한바, 임대차관계 및 점유자 별도 확인이 요망됨.[내부사진 별지 첨부함.]
- - 상가건물이대차 현황서 : 등재자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정(102호 법정)
최저매각가
1억 180만원
입찰 보증금
1,018만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 1억 180만원 |
토지 정보 VWorld
849평
2,807㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,807.0㎡
≈
849.1평
소유
개인
· 공유 394인
소재
강원특별자치도 춘천시 죽림동 · 32
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
58억 2,733만원
2,076,000원/㎡ × 2,807.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
2,076,000원/㎡
▲
+28.1%
· 연평균 +2.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (3)
광장
접함
가축사육제한구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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