특수권리·특수조건
2
- 맹지 도로접면 맹지 (5111034026200230002, 2026년) · 도로접면 맹지 (5111034026100210000, 2026년) · 도로접면 맹지 (5111034026100190000, 2026년) · 도로접면 맹지 (5111034026100280000, 2026년) · 도로접면 맹지 (5111034026100240003, 2026년) · 도로접면 맹지 (5111034026100130000, 2026년)
- 농취증 목록3~8 : 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.14
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
299,281,000원
2억 9,928만
감정가 427,544,700원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
2,992만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (8)
#1
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 산23-2
496㎡
#2
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 26
93㎡
#3
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 25
417㎡
#4
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 21
5418㎡
#5
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 19
3260㎡
#6
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 28
780㎡
#7
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 24-3
747㎡
#8
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 13
2109㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 산23-2
2025-10-25 13:25
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 26
- 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 25
- 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 21
- 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 19
- 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 28
- 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 24-3
- 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 13
- 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-27
10:00
경매법정(102호 법정)
최저매각가
2억 9,928만원
▼ 30% 감정가 4억 2,754만
입찰 보증금
2,992만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 2,754만→2억 9,928만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | 유찰 | 4억 2,754만원 |
| 2 | 2026-07-27 | 대기 | 2억 9,928만원 |
토지 개요 사건 매물
4,029평
13,320㎡
임야
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
496.0㎡
≈
150.0평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 산23-2
물건 #2
93.0㎡
≈
28.1평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 26
물건 #3
417.0㎡
≈
126.1평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 25
물건 #4
5,418.0㎡
≈
1,638.9평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 21
물건 #5
3,260.0㎡
≈
986.1평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 19
물건 #6
780.0㎡
≈
235.9평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 28
물건 #7
747.0㎡
≈
226.0평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 24-3
물건 #8
2,109.0㎡
≈
638.0평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 13
토지 정보 VWorld
150평
496㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
496.0㎡
≈
150.0평
소유
개인
소재
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 · 23-2
특성
이용상황
조림
지형
급경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
167만원
3,370원/㎡ × 496.0㎡
▲
감정가 25578%
2026년 기준
3,370원/㎡
▲
+41.6%
· 연평균 +3.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
소하천구역
저촉
소하천예정지
저촉
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (3)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.