D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
427,544,700원
4억 2,754만
감정가 427,544,700원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
4,275만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (8)
#1
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 산23-2
496㎡
#2
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 26
93㎡
#3
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 25
417㎡
#4
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 21
5418㎡
#5
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 19
3260㎡
#6
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 28
780㎡
#7
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 24-3
747㎡
#8
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 13
2109㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 산23-2
2025-10-25 13:25
- 채무자, 소유자 및 이해관계인을 만나지 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 26
- 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 25
- 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 21
- 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 19
- 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 28
- 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 24-3
- 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 13
- 못하여 임대관계는 조사하지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정(102호 법정)
최저매각가
4억 2,754만원
입찰 보증금
4,275만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 4억 2,754만원 |
토지 개요 사건 매물
4,029평
13,320㎡
임야
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
496.0㎡
≈
150.0평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 산23-2
물건 #2
93.0㎡
≈
28.1평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 26
물건 #3
417.0㎡
≈
126.1평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 25
물건 #4
5,418.0㎡
≈
1,638.9평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 21
물건 #5
3,260.0㎡
≈
986.1평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 19
물건 #6
780.0㎡
≈
235.9평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 28
물건 #7
747.0㎡
≈
226.0평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 24-3
물건 #8
2,109.0㎡
≈
638.0평
토지
임야
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 13
토지 정보 VWorld
150평
496㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
496.0㎡
≈
150.0평
소유
개인
소재
강원특별자치도 춘천시 남면 추곡리 · 23-2
특성
이용상황
조림
지형
급경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
167만원
3,370원/㎡ × 496.0㎡
▲
감정가 25578%
2026년 기준
3,370원/㎡
▲
+41.6%
· 연평균 +3.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
소하천구역
저촉
소하천예정지
저촉
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (3)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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